At sælge et hus er nok stress, men at forsøge at holde det klar til at vise, når du har små børn, kan få dig til at føle dig som Sisyphus. Følg disse enkle trin for at spare dig selv så meget arbejde som muligt.
Minimer legetøjets synlighed
Den hurtigste måde at miste et salg er ved have et rodet hjem. Desværre rejser børn rundt i huset i en sky af affald. Få styr på dette ved at pakke så mange legetøj som du kan styre - forsikre dine børn om, at de får dem tilbage, så snart du flytter. Det legetøj, de holder ude, skal opbevares uden for udsyn, i skraldespande under sengen eller pænt stablet i skabet.
Dette betyder også, at det er tid til at rydde køleskabet og væggene for dine børns kunstværker. Det er yndigt for dig, men dit hjem skal depersonaliseres så meget som muligt, så potentielle købere kan se sig selv bo der. At holde køleskabsdøren fri for fotos og kunstværker hjælper køkkenet med at se rent og sammensat ud.
Slå bleespanden ud
Hvis du har børn i ble, bør dette være en af de første ting, du skal gå. Selv de bedste bleespande lader nogle stank undslippe. Kast i stedet bleer i hovedaffaldsspanden og tøm den på vej ud af døren, før hver fremvisning eller åbent hus. Hvis du klæder ble på, kan du overveje at holde en pause og spare dig selv for det ekstra vasketøj.
Apropos tøjvask: Hold det ude af syne
Da vi lavede flere opvisninger om ugen, forsøgte jeg at holde alt tøjet rent hele tiden. Dette blev ret hurtigt gammelt. I stedet udpegede jeg en skuffe i hvert værelse til tøj, der var blevet slidt og kørt masser et par gange om ugen. Nogle gange kan illusionen om intet vasketøj være lige så god. Købere vil gå over dine skabe og vaskemaskine og tørretumbler med et forstørrelsesglas, men kommoder er temmelig sikre for nysgerrige øjne.
Lav en tjekliste for fremvisninger
Hvis du holder huset rent mellem opvisningerne, er det let at sørge for rengøring i sidste øjeblik-du bliver hurtigt god til det. Vi anbefaler dig start med at lave en forhåndsvist tjekliste af dit hjems problemområder. Gå ikke for meget: Ideelt set bør disse opgaver ikke tage mere end 15 minutter at fuldføre. Hav et godt skjulested i hvert værelse, hvor du kan smide alt det vrøvl, børnene har fortrudt med et sekunds varsel. Omfavn skærmtid i løbet af dette sidste løb gennem huset, så børnene ikke laver frisk rod, mens du går.
Ved altid, hvor du tager børnene med
Find et sted - ideelt set gratis, det gør du muligvis meget - du kan pålideligt tage børnene under fremvisninger. Dit lokale bibliotek, en legeplads nede på gaden eller endda en tur rundt i kvarteret vil sikre, at dine børn er uden for købere. Jeg smed mine små i den dobbelte klapvogn og tog runder rundt om nabokloden. Jeg var i stand til at holde øje med gaden for at se, hvornår ejendomsmægleren var gået uden at få dem til at føle sig forhastet.
Hold pusletasken på lager - eller en mulepose, hvis du er forbi blefasen - med alt det nødvendige i en time eller mere uden for huset. Tænk sjove snacks, flere snacks, snacks til dig selv og nogle aktiviteter for at fordrive tiden.
Forhåbentlig vil dit hjem sælge i sin første weekend, og du behøver ikke at håndtere dette længe, men at vide, at du har en plan, kan holde stresset på et minimum. Godt salg!
Mere om salg af din bolig
6 Billige renoveringer for at gøre dit hjem mere salgbart
Sådan skal du håndtere irriterende naboer, der skader dit boligsalg
7 trin til at forberede, iscenesætte og fotografere dit hjem for at få det solgt hurtigt
