Køber en hjem er et spændende skridt i livet, og det skal være sjovt, ikke en skræmmende opgave, der får dig til at føle dig stresset. At vide, hvordan du starter, og hvad du skal kigge efter, kan hjælpe din boligkøbsrejse og holde dig på linje med dine mål i stedet for at spilde tid på at kigge formålsløst eller dagdrømme om hjem, der ikke er det praktisk. Går du med fixer-overdelen med gode knogler, der har brug for tid og penge? Eller den nye model, der er klar til brug, der fungerer, men som måske ikke markerer alle felter? Hvad med pendlertid og apparater? Fællesskabsfaciliteter og beliggenhed? Her er vores tips til, hvordan du vælger det rigtige hjem.
Vælg en bolig inden for budgettet
Først og fremmest er det vigtigt at lægge et budget, når du starter din boligjagt. Du skal forhåndsgodkendes til et lån, som er baseret på din indkomst, kredit og nuværende gæld. Når du er forhåndsgodkendt til et lån, kan du søge efter boliger inden for din prisklasse. Ja, det kan være sjovt at udforske smukke ejendomme langt over budgettet, men det er vigtigt at holde sig til dit budget for at sikre, at du vil være økonomisk indstillet til at betale dine realkreditlån. For at gøre søgningen enkel, brug
Sæt en plan
Der er mange faktorer, der spiller ind, når man tænker på udbetalingen og alle de afsluttende omkostninger. Mens udbetalingen er hovedparten af det, du har sparet op til, er lukkeomkostningerne for køberen typisk 3% - 6% af lånebeløbet. De omfatter betaling for ansøgningsgebyret, boligvurdering, advokathonorar, hvis du bruger en ægte ejendomsadvokat, lukkesalær, husejerforsikring, ejendomsforsikring, spærrede fonde, ejendomsskatter og mere. Selvfølgelig kan du planlægge at spare penge for at dække disse omkostninger, men Rocket Mortgage kan hjælpe dig med at sætte den plan i værk med KØB+ program.
Når du arbejder med Rocket Homesto, køber du et hjem og bruger Rocket Mortgage til finansiering, kan du få op til $10.000 kontant mod lukning fra Rocket Mortgage! Ved at samarbejde med begge kan du forenkle boligkøbsprocessen og spare tusindvis.
Vælg din placering
Måske en af de vigtigste aspekter ved boligkøb er placering. Du vil sikre dig, at det, der betyder mest for dig, er sikret, uanset om det er et fantastisk skoledistrikt eller en livlig bar- og restaurantscene i centrum. Familier har en tendens til at prioritere nærliggende attraktioner såsom parker og stier, museer og udendørs områder, mens unge voksne higer efter en livlig byscene fuld af natteliv. Tag disse ting i betragtning, når du køber, men glem ikke også din pendling. Hvis du leder efter lidt mere ensomhed og ikke har noget imod en længere pendling, kan du udvide din søgning til områder lidt længere uden for byen. Men hvis tid er penge, og du allerede har en stram tidsplan, vil du måske holde dig til en bybolig.
Du vil også overveje den fysiske orientering af dit hjem, især hvis du planlægger at bruge meget tid udendørs eller underholde. Overvej den retning, solnedgangene for at sikre, at det ikke stråler mod dig, mens du slapper af på terrasse eller vælg et sted med lidt plads mellem dine naboer, hvis du vil have lidt privatliv for dig og dine gæster. Bor du et sted, hvor det sner og er ofte? Vælg måske et sted uden en stejl indkørsel for at undgå uønskede fald og farer.
Sørg for, at dyre ting bliver tjekket under inspektionen
Uanset om du vælger en fastgørelsesoverdel eller en nybygning, er det afgørende at få din boliginspektør til at tjekke større mekanikker og apparater før køb. Du vil gerne sikre dig, at alt kører glat, før du køber, for når du først har underskrevet de endelige dokumenter, er alt dit ansvar. Hvis inspektøren finder et problem med noget, såsom HVAC-problemer, oversvømmelse eller vandskade, VVS-problemer, gulvproblemer, utætte vinduer eller en beskadiget tag, kan du bede sælgeren om at reparere problemerne inden lukning, eller at de betaler en del af lukkeomkostningerne, så du har penge nok til at løse problemerne dig selv.
Hold dig til dine behov
Ja, vi ønsker alle en pool og granitbordplader og en kort pendling, og den maleriske cirkelkørsel, men i virkeligheden kan vi ikke få det hele, hvilket betyder, at du skal prioritere, hvad du vil have kontra hvad du brug for i et hjem. Hvis du absolut har brug for et bestemt antal soveværelser eller skal have en kortere pendling, for eksempel, gør dem et behov, når du er på husjagt. I det lange løb vil du være taknemmelig for, at du har valgt et sted, der opfylder dine behov kontra dine ønsker. Derudover kan du altid tilføje granitbordplader og et opdateret badeværelse senere.
For at komme i gang med Rocket Mortgage, få godkendt online. Du kan også matche med en Rocket Homes Partner Agent i nærheden, som kan hjælpe dig med at finde et perfekt sted at ringe hjem.
Denne artikel blev oprettet af SheKnows for Rocket Mortgage.
