Byt proti domu: Co je pro vás to pravé? - Ví

V závislosti na tom, kde žijete, a vašich příjmech může být nákup právě teď skvělou investicí, ale i když máte spoření, nákup má své nevýhody. Pronájem nemovitostí také zaznamenal posun cen a dostupnosti, což ztěžuje hledání pronájmu. Abychom zjistili, zda je nákup nebo pronájem pro vás, máme několik věcí, o kterých musíte přemýšlet, než se rozhodnete.

Související příběh. I mudlové si nyní mohou pronajmout dům Harryho Pottera na Airbnb

Koupě domu

Ošidit. Právě teď je trh s bydlením v Austrálii vysoce konkurenceschopný a vysoké ceny tohoto trhu se odrážejí v domácnostech a půjčovny které jsou k dispozici. Přestože jsou ceny v blízkosti města v Sydney, Melbourne, Perthu a Brisbane obzvláště vysoké, cenové krize pociťují také předměstí.

Pro. Pokud máte 10% požadovaných na zálohu na dům, máte náskok před mnoha lidmi, kteří nemají dost našetřeno na koupi domu. To znamená, že máte příležitost „investovat“ na trhu s bydlením. Musíte si pamatovat, že trh kolísá, takže vaše investice může být buď ztrátou, nebo ziskem.

Ošidit. Vyšší ceny znamenají, že se jedná o trh prodávajícího a jakýkoli dům, který je uveden, se chystá získat uvedenou požadovanou cenu, takže při pokusu o koupi a. je malý prostor pro vyjednávání Domov.

Pro. Jakmile vlastníte svůj domov, můžete provádět libovolné renovace, na rozdíl od pronájmu, kde musí prostor zůstat při odchodu ve stejném stavu. Vlastnictvím svého domova budete i nadále budovat vlastní kapitál.

Pronájem bytu nebo bytu

Pro. Pokud je důležitá poloha, pak je pronájem skvělou alternativou. Najít pronájem ve městě je mnohem snazší než nákup domu. Nejen, že je ve městě k dispozici méně domů, ale můžete si také najít spolubydlícího, který rozdělí náklady na bydlení na žádaném místě.

Ošidit. Vzhledem k tomu, že konkurence v oblasti bytů ovlivňuje byty i nájemné, můžete očekávat, že se 10 až 20 dalších lidí objeví při pohledu na stejný byt, jakmile bude uveden. To znamená, že pronajímatelé a správci nemovitostí mohou zvýšit nájemné a přesto zajistit nájemce.

Pro. I když je hledání bytu vysoce konkurenceschopné, pokud nejste spokojeni s tím, kde žijete, nebo pokud jste převedeni a potřebujete se rychle přestěhovat, pronájem vám poskytne flexibilitu, kterou vlastnictví ne.

Další tipy pro domácnost

Pronájem vs. nákup
Jak najít ideální místo k životu
Připravte svůj dům na prodej: 6 jednoduchých kroků