Vyčlenili jste nějaké finanční prostředky na to, abyste svému domovu udělali malý face-lift, ale ukázalo se, že je přibývá úspora byla snadná část - ta těžká část leží před vámi při výběru projektu, který chcete řešit.
Dopřáváte si kuchyňskou opravu svých snů? Nebo co takhle vyměnit koberec ode zdi ke stěně za dřevěné podlahy, po kterých jste toužili od chvíle, kdy jste si místo koupili? Pokud jde o utrácení vašich těžce vydělených úspor reno, vědět, jaká vylepšení vám přinesou největší návratnost vašich investic, může být při vytváření herního plánu neocenitelná.
Více:10 malířských hacků, díky nimž bude váš další projekt velmi jednoduchý
Bez ohledu na to, zda uvažujete o uvedení svého domu na trh nyní nebo jen zvažujete dlouhodobé možnosti, směrování vaše peníze do těchto prostor zajistí, že utratíte své reno babičky jako profesionál - právě proto jsme se obrátili na profesionály, aby si vybrali jejich mozky.
Zde je to, co řekli o šesti nejlepších místech, kde můžete utrácet peníze u vás doma.
1. Kuchyně
"Věřím, že nejcennější rekonstrukcí, do které může majitel domu investovat, je kuchyně;" klíčové je vytvořit prostor, který plyne a je logický, “říká Deidre Alexander, majitel a interiérový designér Listový design interiéru. "Přidání ostrova, pokud to prostor dovolí, je velké plus." Kuchyně je srdcem každého domova a mít další přípravnou plochu, která slouží také jako hangout, bude určitě přidanou hodnotou. “
Více:11 Nenákladných způsobů, jak předělat kuchyňské skříňky
Data rozhodně podporují Alexandrovu teorii. Podle národních průměrů za rok 2015 dokonce menší přestavba kuchyně přinese téměř 80 procent návratnosti na vaši počáteční investici.
2. Podlaha
Pokud hledáte inspiraci pro vás příští reno, stačí se podívat dolů. "Podlahové krytiny jsou snadná oblast," vysvětluje Duval Acker, Realitní a profesionální expert na design kuchyní, koupelen a interiérů. Výměna stávající podlahy je jednoduchý způsob, jak ve vašem domě dosáhnout znatelné estetické změny a vybudovat si spravedlnost. Věděli jste, že dřevěné podlahy jsou žádostí č. 1 jak od majitelů domů, tak od nájemníků při domovní prohlídce?
Pokud nemáte rozpočet na generální opravu podlahy, dejte na radu Ackera a začleňte do ní „hmatové, teplé a příjemné vlněné koberce - některé s hlubokým vlasem. Cítí se tak dobře, že chodí a sedí. “
3. Vysoce kvalitní nábytek
Očividně chcete, aby vaše domácí úpravy přispěly k hodnotě vašeho domova, ale je také důležité zohlednit projekty, které vyplácejí denní dividendy, jako je pohodlí, všestrannost a obyvatelnost. Za tímto účelem Acker doporučuje analyzovat vaše potřeby v oblasti nábytku.
Více:Jak zjistit, zda váš obývací pokoj potřebuje více míst k sezení
Investice do nádherného, vysoce kvalitního gauče, který je také pohodlný, maximalizuje způsob, jakým si (a hosté) užijete svůj domov. Nebo, jak navrhuje Acker, vyzkoušejte nábytek na míru. "Vyřešte problém s úložištěm kusem vyrobeným podle vašich specifikací - nikdy neuvidíte jiný podobný a opět splňuje potřebu."
4. Exteriér a terénní úpravy
Není pochyb o tom - vylepšení exteriéru a úpravy vašeho domova prakticky zaručí, že téměř vrátíte veškeré náklady. Ve skutečnosti, výměna vstupních dveří za ocelový model vám ve skutečnosti přináší větší návratnost investice na 101,8 procenta. Mezi další venkovní vylepšení s vysokou návratností patří výměna vlečky, přidání paluby a úprava terénu.
Ale i drobné změny mohou mít dramatický dopad. Alexander říká: „Ať přidáte okenní boxy pro barevný pop, natřete přední dveře novou barvou nebo přidáte nový chodník, přední část vašeho domu je obálkou vaší knihy. První dojem je všechno. “
5. Koupelna
Pokud jste někdy strávili nějaký čas sledováním HGTV, víte, jak důležitá je krásná koupelna pro celkovou přitažlivost a spravedlnost domova. A od té doby přestavba koupelny přináší návratnost 70 procent na časově rozlišené náklady, je to také chytrá volba. Nejste si jisti, kde začít? "Povrchy," říká Acker s odvoláním na "desky z luxusních materiálů, nádhernou ručně nanesenou benátskou omítku na stěnách místnosti a možná kovovou úpravu na strop." Obecně platí, že pokud jsou povrchy vaší koupelny pastelově modré nebo růžové, pravděpodobně je na čase je vytrhnout a dát vaší koupelně aktuálnější estetiku.
6. Osvětlení
Můžete nebo nemusíte mít pocit točení hlavy, mírné závratě a dezorientace. Nebojte se - je to zcela normální jev, kterému se říká šok z nálepky. Vzhledem k tomu, že samotná přestavba koupelny může dosáhnout až 20 000 dolarů, je přirozené, že se zpočátku budete cítit ohromeni. Jedním ze způsobů, jak bojovat s panikou, je ponořit prsty na nohy do scény domácího vylepšení s poměrně dostupným podnikem, říká Acker. "Jedním ze skvělých způsobů jsou svítidla." Nabízejí spoustu peněz za skvělé peníze a nový, svěží vzhled, “zdůrazňuje.
Tento příspěvek vám přinesl Value City Furniture. Další inspiraci najdete na jejich stránkách Ultimate Comfort, ultimatecomfort.vcf.com.
