Jste tedy připraveni investovat do nemovitosti, ale cena je stále příliš vysoká? Zkuste tyto chytré vyjednávací taktiky a získejte lepší nabídku. (A poté je aplikujte na další aspekty svého života, jako je kariéra, rodina a nakupování!)
Vyjednávání ceny nemovitosti může znít jako děsivý nápad. Ale věřte nám, je to standardní praxe v realitním průmyslu a chytrý způsob, jak snížit náklady. Většina prodejců nemovitostí bude očekávat určitou úroveň kolísání cen, takže se nemusíte cítit trapně nebo nervózně. Úplně nejhorším scénářem je, že vaši nabídku odmítnou-a my si myslíme, že možnost oholit tisíce z prodejní ceny je dostatečným důvodem k překonání tohoto strachu!
Ale pro první kupující víme, že to může být zdrcující. Vědět, co dělat, kdy a jak hrát rukou, abyste si poskytli nejlepší šanci na slevu, může být obtížné. Pokud váháte, čtěte dál a zjistěte nejlepší taktiky, které vám mohou pomoci při vyjednávání o ceně.
Zeptejte se odborníků
Ano, jako většina věcí v životě se můžete hodně naučit hledáním rady a nasloucháním odborníkům. Finanční profesionálové a zástupci kupujících vám mohou nabídnout rady a promluvit s vámi během celého procesu, zatímco zkušení investoři se budou moci podělit o své tipy a triky i o své vlastní zkušenosti.
Znáte svá fakta
Znalosti jsou síla, proto se ujistěte, že víte vše, co potřebujete o nemovitosti, sousedství a trhu s nemovitostmi, než se pustíte do jednání. To vám pomůže přesvědčit prodejce, proč nemovitost stojí pouze za částku, kterou nabízíte. Byly například nějaké části budovy, které budete potřebovat opravit, nebo došlo v nedávné době k podobným prodejům v oblasti, kterou můžete použít jako měřítko?
Buďte finančně připraveni
Udělejte svou nabídku co nejlákavější tím, že si od banky předem schválíte půjčku. To dodavateli ukáže, že to myslíte vážně a mělo by to také pomoci proces urychlit.
Dávat a brát
Typický proces vyjednávání spočívá v tom, že kupující učiní první nabídku, prodejce vytvoří protinabídku atd., Dokud nedosáhnete dohody, se kterou jste oba spokojeni. Stanovte přiměřené termíny nabídek, aby vás druhá strana nenechala viset a aby si uvědomila, že to myslíte vážně, a pokud nedodrží, může se podívat jinam.
Držte karty blízko
Pamatujte, že chytrá koupě nemovitosti zahrnuje jen málo emocí. Pokud se prodejce nedohodne na přiměřené ceně, musíte být připraveni od nákupu odejít - nebo v něm alespoň vyvolat dojem, že jste se tak rozhodli! Hodně štěstí!
Další rady ohledně peněz
Super nabijte svůj zůstatek na penzijní připojištění
5 tipů pro investování do nemovitosti
Kupónové aplikace, které vám ušetří peníze
