Proč byste měli kupovat místo nájemného? Zamilujete si pocit, že máte něco, co je celé vaše - domov, kde váš osobní styl řekne světu, kdo jste. Prosperující zeleninová zahrada na dvorku, dlážděný vchod, žlutá kuchyně. Když vlastníte, můžete to dělat po svém!
Mnoho výhod vlastnictví domu
Je toho víc vlastnit dům než osobní spokojenost. Náklady na úrok z hypotečního úvěru můžete odečíst z federálních daní z příjmu a obvykle také ze státních daní. A úroky budou tvořit téměř všechny vaše měsíční splátky, za více než polovinu počtu let, kdy budete splácet hypotéku. To na konci každého roku přináší značné úspory. A také můžete odečíst daně z nemovitosti, které platíte jako majitel domu. Pokud si půjčíte, napíšete svůj měsíční šek a je navždy pryč. Další finanční výhoda vlastnictví domu je možnost, že jeho hodnota bude v průběhu let stoupat.
HUD domovy
Domy s bydlením a rozvojem měst (HUD) mohou být velmi dobrým řešením. Když někdo s hypotékou pojištěnou HUD nemůže splácet platby, věřitel zabaví dům. HUD platí věřiteli, co je dlužen, a HUD přebírá vlastnictví domu. Poté jej HUD prodá za tržní hodnotu co nejrychleji
Špatný kredit a žádná záloha
Mít špatný kredit a nemáte peníze na zálohu? Možná jste dobrým kandidátem na jeden z federálních hypotečních programů, které jsou k dispozici. Dobrým místem, kde začít, je kontaktovat některou z agentur pro bydlení, které financují HUD. Mohou vám pomoci vyřešit vaše možnosti. Kromě toho se obraťte na místní vládu a zjistěte, zda existují nějaké místní programy vlastnictví domů, které by pro vás mohly fungovat. Podívejte se na modré stránky svého telefonního seznamu, kde najdete místní kancelář pro bydlení a komunitní rozvoj, nebo pokud ji nemůžete najít, kontaktujte kancelář svého starosty nebo kancelář svého okresního ředitele.
Příjmy jedné rodiny
Ačkoli nebudete mít prospěch ze dvou příjmů, ze kterých byste získali nárok na půjčku, není důvod, abyste se nemohli stát majiteli domu. Seznamte se s tímto procesem, vyberte si dobrého realitního makléře a přemýšlejte o získání předběžné kvalifikace pro půjčku. Možná budete chtít kontaktovat jednu z poradenských agentur pro bydlení ve vašem okolí financovaných HUD, abyste si promluvili o svých možnostech.
Také byste mohli přemýšlet o koupi domu HUD. Mohou to být velmi dobré nabídky. Také se obraťte na místní vládu a zjistěte, zda existují nějaké místní programy pro nákup domů, které by vám mohly pomoci. Podívejte se na modré stránky svého telefonního seznamu, kde najdete místní kancelář pro bydlení a komunitní rozvoj, nebo pokud ji nemůžete najít, kontaktujte kancelář svého starosty nebo kancelář svého okresního ředitele.
