7 знака, че е време да спрете да наемате и да започнете да купувате

Дебатът дали да се наеме или притежава е толкова стар, колкото самите жилища. Заслужават ли си допълнителните разходи за собственост на жилище? Трябва ли да изхвърляте парите си всеки месец, без да имате какво да покажете? Ако сте смазани в средата на този дебат, ето няколко неща, които да ви отблъснат от бялата ограда.

Свързана история. Как вашите деца могат да се възползват от нестабилността - и разочарованието

Хващате наемодателя да се вкоренява във вашите неща

Оставате вкъщи болен един ден от работа и гледате в двора, за да видите наемодателя си да рови из кофата за боклук. Или се прибирате рано от работа рано един ден, за да видите наемодателя си да излиза от апартамента ви и когато го попитате за това той казва, че „поправя водопровода“. Това е странно, защото няма нищо лошо във водопровода. Хммм. Ако имате нужда от малко повече поверителност или поне спокойствието, че никой друг няма допълнителен набор от ключове за вашия дом, може би е време да си купите.

ВЗЕМЕТЕ ТЕСТ

Какъв тип дом отговаря на вашето семейство? >>

click fraud protection

Какъв е вашият идеален квартал? >>
Готови ли сте да си купите дом? >>

Искате да украсите спалнята си в нещо различно от тапет от 50 -те години

Колкото и да обичате празничните гъби с различни размери, които покриват стените на спалнята ви, бихте го направили много обичам да скъсам тапета с дати и да го украсявам по начин, който малко по -малко напомня гъбички. Ако ви сърби да се хванете за ръце с Марта Стюарт и боядисвайте стените, може би е време да си купите жилище.

Банките практически ви плащат, за да вземете пари назаем

Добре, така че това е малко преувеличение. Но ипотека лихвите са на рекордно ниски нива. Директорът на Zillow Mortgage Market Erin Lantz заяви, че лихвеният процент по ипотечните кредити остава исторически нисък и се колебае между 3,65 % и 3,7 % (в края на януари). Това прави плащанията по ипотека по -достъпни, а за някои това води до по -голяма покупателна способност. Смажете числата с доверен заемодател, за да ви помогне да определите дали е време да си купите жилище.

Жадувате за космат приятел

Родителите ви продължават да ви дишат, когато вие и вашият нов съпруг ще украсите семейството с внуци. Рибата бета отгоре на телевизора изглежда се справя добре, но бихте искали да преминете към по -сериозен домашен любимец (като котка или куче), преди да се разклоните в отглеждането на деца. Много наеми не позволяват домашни любимци. Тези, които често таксуват толкова много за депозит за домашни любимци, че раждането на бебе всъщност изглежда по -финансово отговорно. Вашата къща, вашите домашни любимци. Ако имате нужда от нещо сладко и космено, което да ви поздрави в края на деня, може би е време да си купите.

Имате нужда от данъчно приспадане

Нямате деца и тези тениски, които продължавате да носите на Good Will, не ви носят много любов от чичо Сам. Лихвата по ипотека е малко сладко приспадане и засега все още е на разположение. Данъците върху собствеността, според уебсайта на IRS, също се приспадат. Ако печелите достатъчно пари, трябва да започнете да търсите по -големи данъчни облекчения, вероятно е време да помислите за закупуване на жилище.

Недвижимите имоти не стават по -евтини

Лошата новина е, че страната ни е претърпяла голяма криза на възбрана. Добрата новина е, че тя създаде пазар на купувача чрез изобилие от инвентар и намалени цени. Неотдавнашно проучване на около 1000 брокери на Re-Max установи, че 39 % от агентите смятат, че цените са достигнали дъното на своите на пазара, докато почти три четвърти от агентите смятат, че цените на жилищата на техните пазари ще спрат да намаляват до края на 2012. В общността на недвижимите имоти има школа на мисълта, че нещата нямат къде да отидат, освен нагоре. Ако сте мислили да купувате, това може да е идеалното време.

Наемите често не са по -евтиният вариант

Кризата с възбраната изпрати хората от домовете им да отдават имоти под наем. Поради тази причина много градове са виждали как цената на наема минава през покрива. Ако плащате близо или повече, отколкото подозирате, че може да струва ипотека, може да е време да си купите жилище. Освен ако подпалването на купчини пари, без да остане нищо за показване, не ви харесва.