Звездите зад хитовото шоу Обява за милиони долари Лос Анджелис знае какво е необходимо, за да продаде къща на труден пазар на недвижими имоти. SheKnows получи някои вътрешни съвети от звездните брокери за начини за бързо преместване на вашия имот.
Продължете да четете, за да разберете как да продадете имота си.
Джош Алтман, Джош Флаг и Мадисън Хилдебранд са нещо повече от красиви лица, разпалващи драмата в риалити сериала Листинг за милиони долари Лос Анджелис -те също са топ агенти на суперконкурентния пазар на недвижими имоти в Лос Анджелис. Помолихме всеки от тях да сподели своите съвети за продажба на имот.
Намерете подходящия брокер
Понякога процесът на пускане на вашия дом на пазара може да изглежда обезсърчаващ. От работа на хартия до обещанието на непознати, които се разхождат из личните помещения, изброяването на жилище може да накара всеки потенциален продавач да се смаже. Ето защо е наложително да намерите правилното представяне. „Вашият брокер трябва да разбере нуждите на вашия дом, семейството и промените, през които преминавате“, казва Алтман. Той казва, че не забравяйте да интервюирате повече от един потенциален агент.
Премахване на бъркотията! Премахване на бъркотията! Премахване на бъркотията!
Премахнете претрупването на дома си, преди да започнете да го показвате на потенциалните купувачи. „Поддържането на нещата чисти и прости позволява на купувачите да визуализират пространството“, казва Хилдебранд. „Премахнете всички излишни детски играчки, консумативи за домашни любимци, дрехи и лични вещи“, казва Алтман.
Флаг препоръчва да имитирате всичко, което виждате в изискана хотелска стая. „Много хора оставят купчини хартия, принтери и пране да лежат около къщата. Това, което често не осъзнават, е, че потенциалните купувачи понякога се спират на малките неща като това, вместо на къщата. "
Освежете го
Отделете време да освежите дома си, преди да го впишете. „Похарчете парите, от които се нуждаете, за да поправите и надстроите дребните детайли на жилището, преди да ги покажете на купувачи и брокери“, казва Алтман. „До 10 000 долара са справедлива сума, за да получите по -големи дивиденти по -късно - като външна боя, осветление в стаите и поправяне на гниещо дърво или тръби.“
Hildebrand и Flagg предлагат да се постави свеж слой боя върху стените. „Това е лесен и рентабилен начин да накарате дома да се чувства свеж и чист“, казва Хилдебранд. Той винаги препоръчва използването на неутрален цвят. Flagg също така предлага да се уверите, че домът мирише добре, като използвате ароматни свещи или дифузори. „Дръжте се далеч от ванилия или всякакъв аромат на храна. Много пъти сетивата на купувача ще бъдат обзети от непозната миризма или неприятна миризма “, предупреждава той.
Обжалване за ограничаване
Уверете се, че вашият дом прави страхотно първо впечатление. „Външната страна на жилището е първото впечатление за купувача на жилище. Тук бих предложил да изразходвате бюджета си за подобрения “, казва Хилдебранд. Флаг казва, че озеленяването често нарушава възможните купувачи. „Много пъти лошо поддържаното озеленяване създава илюзията, че къщата може да е твърде много работа за тях. Подстрижете тревата точно преди да покажете къщата и се уверете, че всички ваши растения са възможно най -прясно подрязани.
Последен съвет: Вземете сериозно всички оферти
Сега, когато къщата ви изглежда страхотно, е време да се заемете с работата. Алтман препоръчва да отговаряте на всички оферти, независимо от сумата. „Никога не приемайте никаква сума лично, никога не знаете каква е всъщност крайната сума на купувача. Това е бизнес и трябва да се третира по този начин. "
Искате да видите повече от Обяви за милиони долари звездни агенти в действие? Настройте се Браво Сряда вечерта в 21:00 ET/PT.
Още съвети за продажба на вашия дом
Помогнете да продадете дома си с професионална постановка
Съвети за организиране на вашия дом за бърза продажба
4 съвета, за да придадете на дома си бордюра
