Стъпка 1: Одобрете го
Ако притежавате дома си, тогава можете да правите каквото ви харесва, но ако наемате, проверете договора си за наем, за да видите дали има клауза за преотдаване под наем. Дори и да е позволено, добре е да се свържете с наемодателя си, за да го уведомите, че ще бъдете извън града и планирате да отдадете под наем вашето пространство.
Стъпка 2: Оценете го
След това определете справедлива цена, която да начислявате за преотдаването. Един лесен начин да направите това е да разделите наема си на 30 - това ще ви даде приблизителната дневна ставка и можете да го умножите по броя на дните, през които ще отсъствате. Не забравяйте да добавите помощни програми, които можете да изчислите въз основа на средната стойност, която плащате.
Стъпка 3: Избройте го
Решете как бихте искали да получите информация за наличния си поддаване под наем. Имейл до приятели, семейство и/или колеги е добро начало - винаги е хубаво, когато имате някаква връзка с вашия наемател. Ако това не доведе до потенциални клиенти, е време да разширите мрежата си. Публикувайте на уебсайтове като Craigslist или Airbnb или в класифицирания раздел на местния вестник. Не забравяйте да посочите наема и времето, което е на разположение, и включете снимки, ако е възможно.
Стъпка 4: Покажете го
След като поне един човек се заинтересува, той ще иска да види пространството и вие ще искате да се срещнете с тях. Уговорете момент, в който да дойдат до апартамента, за да го проверят. Това е чудесен момент да им покажете всякакви странности на мястото (тази печка, която трябва да бъде запалена ръчно, или дистанционното на телевизора, което е заседнало с бутони).
Стъпка 5: Съгласете се с това
След като имате някой, който да отдава под наем вашето място, добра практика е да имате писмено споразумение или поддаване, в което конкретно и подробно да се посочи колко е наемът, какво включва и т.н. Това може да бъде обикновена хартия, която и двамата подписвате, или можете да накарате адвокат да ви я изготви, каквото и да ви прави по -удобни.
Стъпка 6: Платете за това
Дори и да познавате лицето, което е под наем, е добра идея да получите поне гаранционен депозит от тях предварително, както и част (ако не цялата) от наема. Депозитът ще помогне за покриване на щети, ако е необходимо, и може да бъде върнат, след като се установи, че апартаментът е в добро състояние. Ако не притежавате, уверете се, че сте платили наема на наемодателя си, преди да напуснете.
Стъпка 7: Почистете го
Преди да тръгнете, уверете се, че апартаментът е шикозен и обширен. Искате той да бъде в същото състояние, в което искате да го върнете наемателя. Уверете се, че хладилникът е почистен, банята е искряща, изнесли сте боклука и не сте оставили мръсно пране в кошчето. В зависимост от ситуацията и продължителността на наема, може да искате да изпразните гардероба си, за да имат място за съхранение на дрехите си. И освен ако не е уговорено, не оставяйте домашни любимци за тях да се грижат!
Стъпка 8: Предайте го под наем
След като всичко е настроено, уговорете време, за да дадете ключовете на съдателя. Оставете бележка или обяснете лично всичко, което може да се наложи да знаете за апартамента или квартала. Предоставете вашата информация за контакт в случай на спешност. И не се прибирайте рано или без предупреждение - това е тяхното място за времето, за което сте се договорили.
