Твърди се, че тази къща в перфектния квартал е обитавана от духове, но не се страхувате от призрак. И тогава се чудите... бихте ли могли да спестите малко пари, тъй като всички други се страхуват да купуват?
Снимка: Карън Харисън/iStock/360/Гети изображения
Realtor.com направи a проучване на желанието на хората да купят къща с духове миналата година и резултатите бяха малко изненадващи. Оказа се, че малко повече от една четвърт от хората казват, че биха обмислили да купят къща с духове, а 36 процента са казали, че биха могли да го обмислят. Разбира се, повечето от тези хора (почти 90 процента) казват, че очакват отстъпка.
Това ме кара да се чудя обаче дали това е реалистично очакване.
Наистина ли къщата с духове е по -евтина?
Очевидно е, че лесно бихте могли да предположите, че къщата с духове може да има по -евтина цена, тъй като мнозинството хора биха потърсили другаде. Това може да е истина. Но повечето държави не изискват разкриването на свръхестествени събития пред бъдещите собственици и много (ако не и повечето) научават за тях само когато вече са се ангажирали.
Въпреки това, ако можете да намерите някой, който е купил такъв дом и го смята за нарушител на сделки, може да успеете да го опровергаете.
Освен това повечето къщи, които се считат за обитавани от духове, са по -стари. Това ги поставя категорично в сферата на фиксаторите, които мога бъде по -евтино. Но трябва да вземете предвид цената на действителните поправки. Може дори да се наложи да се приведат определени части от дома в съвременни кодове.
Но има и друг въпрос, който може да се наложи да обмислите. Вярвате или не, всъщност има експерт, когато става въпрос за домове с доста съмнителна история. Той оценява местата, засегнати от бунтовете в Лос Анджелис, апартамента, където е убита Никол Браун (бившата съпруга на О. Дж. Симпсън), и дома на Джон Бенет Рамзи и нейното семейство.
Казва се Рандал Бел и има предупредителна дума за онези, които биха могли да закупят къщи с духове. Един от клиентите му е закупил дом, който е бил включен в популярно риалити, докато е бил в процес на възбрана. За съжаление, след като домът се появи по телевизията, той се превърна в нещо като атракция за местните създатели на проблеми. Домът многократно е бил разбиван и вандализиран, включително един инцидент, при който на пода е изтеглена пентаграма и някой е запалил.
В крайна сметка мъжът трябваше да продаде дома си за около 175 000 долара по -малко, отколкото би получил преди излъчването на епизода. Звучи, че купувачът е получил добра сделка, нали? Освен че трябва да успее да го защити от по -нататъшен вандализъм и след това да успее да го обърне и да спечели. И не е като този епизод да не се излъчи отново (и така или иначе, местните хора знаят истината).
Трябва ли да си купите къща с духове?
Това определено е случай на предупреждение emptor, юридическа фраза, която означава „купувачът се пази“. Със сигурност бихте могли да получите a много, особено ако работата, която трябва да се свърши, е минимална и планирате да останете с къщата за дълго теглене
Но ако това е огромен фиксиращ връх или ще го обърнете, може да не си струва инвестицията.
Още съвети за покупка на жилище
Как да разбера, че си закупуване на къща в десния квартал
Скритите разходи за закупуване на жилище
Готови ли сте да си купите дом?
