Мечтите за притежаване на къща в тази икономика за много от нас са тръгнали на юг. Факт е, че с търпение и равна глава спестяването за първата ви къща не трябва да е трудно.
Като малки момичета много от нас мечтаеха да се оженят за принца на бял кон и след това да имат и свой собствен замък. Може би „мечтаният замък“ е малка вила в провинцията с бяла ограда или жилище на висок етаж в града. Независимо дали принцът е дошъл или не, мечтата ни за ипотека на място, което един ден ще бъде наше, никога не се колебае. Предизвикателството е това да се случи в тази въртяща се икономика. Откъде започвате?
Къде да започна?
Имате ли работа? Ако е така, започвате в добра позиция. Вашият работодател може да предложи най -добрия начин да започнете да спестявате за първата си къща. Тайната е спонсориран от работодател пенсионен автомобил за пенсиониране.
Какво е спонсориран от работодател автомобил за пенсиониране, защитен от данъци?
Много работодатели предлагат дългосрочен спестовен план преди данъци като планове 401K или IRA. Сума пари преди данъци, определена от вас, се приспада от всяка заплата и се поставя в специална инвестиционна сметка. Често вашият работодател ще съпоставя сумата, която депозирате в сметката, и ще възстанови баланса още по -бързо. Тези сметки натрупват баланс към пенсионирането ви с пари преди данъци и могат да се добавят по-бързо от основна спестовна сметка, но носят строга санкция за предсрочно теглене.
Как това може да ми помогне да спестя за къща?
Данъчно защитените автомобили за пенсиониране предлагат еднократно освобождаване за първи път за купувачи на жилища, което ви позволява да изтеглите без наказание до до 50 000 долара преди 59,5 години. Това означава спестяване за първата ви къща по -бързо, често с помощта на съответните средства на вашия работодател.
Ами ако съм самостоятелно заето лице или работодателят ми не предлага защитено от данъци превозно средство за пенсиониране?
Отварянето на спестовна сметка на паричен пазар, която предлага по -висок лихвен процент от основната спестовна сметка, ще помогне за спестяването за първата ви къща. Настройването на автоматично теглене от чекирането ви в тази спестовна сметка ще гарантира постоянен растеж на баланса. Скоро ще спестите достатъчно в тази сметка, за да отворите IRA чрез банката. IRA ще ви позволи да изградите капитал още по -бързо, както и да се възползвате от освобождаването на купувача за първи път.
Няма ли изваждането на пари от пенсионния ми фонд за къща да навреди на дългосрочните ми пенсионни спестявания?
Разбира се, по -ниска сума в сметката ще означава, в дългосрочен план салдото няма да се събере толкова бързо. Купуването на къща обаче е житейски избор в стила, който бихте искали да живеете и това може да е единственото ви средство за постигането му. Положителното е, че ще диверсифицирате част от инвестицията си в къщата като инвестиция в недвижими имоти. Това може да ви донесе положителна възвръщаемост, в зависимост от пазара по време на продажбата. Също така, части от вашето ипотечно плащане могат да се използват и като данъчно приспадане, като намаляват годишните ви данъци върху дохода.
Има ли нещо друго, което мога да направя, за да помогна за първата ми покупка на жилище?
Можете да се възползвате от програма FHA, която ви позволява да закупите къща със скромни цени само с 3% надолу.
Какви предпазни мерки трябва да взема?
Разбира се, разумно е да се консултирате с професионален финансов съветник за съвет, който най -добре отговаря на вашата ситуация. Освен това винаги трябва да се консултирате с данъчен специалист, преди да настроите защитено от данъци превозно средство или да предприемете изтегляне на защитени от данъци средства.
Не чакайте! Изградете мечтаната си къща малко по малко от днес.
Не чакайте принцът ви да дойде или икономиката да се промени. Започнете да предприемате стъпки за спестяване за първата си къща още днес. С внимателно проучване, търпение и ангажимент да бъдете всеотдаен и последователен спестител, вашият замък ще стане реалност, преди да го осъзнаете.
ВАЖНИ СЪВЕТИ ЗА ПАРИ ВЪВ ВСЯКА ЖИВОТНА СИТУАЦИЯ!
Започнете да спестявате от ранна възраст! Бъдете последователни и редовни относно спестяванията. Дори спестяването на малка сума на заплата ще се натрупва и усложнява бързо, което ви позволява да изпълнявате мечтите на живота си за настоящето и за бъдещето. Не отлагайте за утре, дори ако можете да спестите само няколко долара от заплатата си днес.
Ресурс: Брайс Молой, лицензиран банкер, Chase Investment Services, J. П. Morgan Chase Bank, [email protected]
Още съвети за закупуване на жилища:
100 въпроса, които трябва да зададе всеки купувач на жилище за първи път
Ползите от закупуването на къща
Как да решите дали трябва да купите или наемете къща
