В зависимост от това къде живеете и от доходите си, покупката може да бъде чудесна инвестиция в момента, но дори и да имате спестявания, има недостатъци при покупката. Имотите под наем също са забелязали промяна в цените и наличността, което прави намирането на наем трудно начинание. За да знаете дали покупката или наемането е за вас, имаме някои неща, върху които трябва да помислите, преди да вземете каквито и да било решения.
Купуване на жилище
Con. В момента пазарът на жилища в Австралия е силно конкурентен и високите цени на този пазар се отразяват в жилищата и наеми които са налични. Въпреки че цените са особено високи в близост до града в Сидни, Мелбърн, Пърт и Бризбейн, предградията също усещат ценовия скок.
Про. Ако имате 10%, необходими за авансово плащане за дом, тогава изпреварвате много хора, които нямат достатъчно спестени средства за закупуване на жилище. Това означава, че имате възможност да „инвестирате“ на пазара на жилища. Трябва да запомните, че пазарът се колебае, така че вашата инвестиция може да бъде или загуба, или печалба.
Con. По -високите цени означават, че това е пазар на продавача и всяка къща, която е в списъка, отива за да получите изброената им искана цена, така че има малко място за преговори при опит за закупуване на У дома.
Про. След като притежавате дома си, можете да правите всякакви ремонти, които искате, за разлика от отдаването под наем, където мястото трябва да остане в същото състояние, когато напускате. Притежаването на вашия дом ще продължи да изгражда капитал.
Отдаване под наем на апартамент или апартамент
Про. Ако местоположението е важно, отдаването под наем е чудесна алтернатива. Намирането на наем в града е много по -лесно, отколкото търсенето на жилище. Не само, че в града има по -малко жилища, но можете да намерите и съквартирант, който да раздели разходите за живот на желано място.
Con. Тъй като жилищната конкуренция засяга еднакво апартаментите и наемите, можете да очаквате от 10 до 20 други хора да се появят, гледайки същия апартамент, след като е вписан. Това означава, че наемодателите и управителите на имоти могат да завишат наема и да гарантират наемателите.
Про. Дори ако намирането на апартамент е силно конкурентно, ако не сте доволни от мястото, където живеете, или ако сте прехвърлени и трябва да се преместите бързо, наемането ви дава гъвкавост, която притежаването не.
 |
Въпреки че това е много проста разбивка на наемането на апартамент в сравнение с притежаването на жилище, ще трябва да разгледате всички фактори и да решите лично кое е най -доброто за вас и вашето семейство. |
Още домашни съвети
Наемане срещу закупуване
Как да намерим идеалното място за живеене
Подгответе дома си за продажба: 6 лесни стъпки
