Ако искате да продадете жилището си, уверете се, че не правите нито едно от тези неща.
t Като недвижим имот пазарът стана по -активен и конкурентен, много продавачи на жилища отхвърлиха обжалването и инсценирането и избраха по -„естествен“ подход. Под естествено имам предвид оставянето на местоживеенето им в непочистено и непроменено състояние и се надявам купувачите да пренебрегнат оцветения килим, начупената боя или много по -лошо. Когато работя с клиенти, има лесно отстраняващи се проблеми, които ги обезценяват и гарантират, че те няма да купят дом, а още по -малко връщане за втори преглед.
t Ако сте мъртъв, включете списъка на дома си и не продавайки го, ето някои неща, които видях като брокер, които със сигурност ще свършат работа:
T 
Миризми на къри, риба или лук в кухнята; пилешките дробчета получават почетно споменаване
T 
t Докато всички искат измамена кухня с хладилник Sub-Zero и печка Viking, повечето хора не искат да помиришат нещо, приготвено в тази кухня. Какво искат да помиришат хората в кухнята? Лимони, канела или шоколадови бисквити. Лимоните ни карат да мислим, че пространството е чисто и готово за готвене, канелата предизвиква усещане за топлина и бисквитките с шоколадови чипове ни връщат към перфектен спомен от детството, обикновено съчетан с голяма чаша студено мляко.
t Ако трябва да ядете, докато домът ви се продава, помислете за макаронени изделия, пилешко месо или салата (без лук) като избор без лош аромат.
T 
Фънки тоалетна и душ
t Непочистена, мръсна тоалетна е един от най-добрите настиграми, които потенциалният купувач може да получи. Банята дава на хората представа за това как наистина живеете и може да направи или да наруши възприятието им за останалата част от дома. Ние се къпем, за да се почистим. Душовете трябва да са чисти, без плесени и пълни с толкова много празни и почти празни продукти за коса и тяло, че купувачите да не виждат плочките или осветителните тела.
T 
Непостелено легло
t Когато влезете в нечия спалня, искате аурата на романтика и почивка, а не на набръчкани чаршафи и лош дъх. Неоправено легло предполага, че някой просто е станал от леглото и е тръгнал за деня, което вероятно е направил. Той също така предполага, че те може да не са обърнали внимание на детайлите и да фиксират и поддържат критични системи в дома.
T 
Планини обувки на входната врата
t Това е голямо, което дразни купувачите. Планини от обувки обикновено предполагат, с ръкописен знак до входната врата, че потенциалните купувачи да си събуят обувките. Освен ако не са предупредени и не носят свои чехли, повечето хора не обичат да си събуват обувките в дома на непознат. Карах купувачи да напускат имоти, когато ги помолят да си събуят обувките, особено при топло време без чорапи. Свалянето на ботуши през зимата също не е забавно.
T 
Матирано с козина легло за кучета и воняща кутия за отпадъци
t Леки кучешки легла и препълнени кутии за отпадъци карат купувачите да мислят мръсни мисли, а не добри мръсни мисли като тези, породени от Крис Хемсуърт или JT. Ако имате домашни любимци, дръжте съня им, храненето и премахването на зоните далеч от полезрението и от умовете на купувачите.
T Какво искат купувачите? Чисто, отворено пространство, в което могат да си представят себе си и своите семейства. Дълбоко почистено, обезвредено и деперсонализирано, за да дадете на вашия дом най-добрия шанс за продажба бързо и на желаната от вас цена.
T Пам Бърнс е риелтор в Северна Ню Джърси, специализирана в крайбрежни имоти в Хобокен, Еджуотер, Джърси Сити, Уихокен и околните райони.
