Значи сте готови да инвестирате в имот, но цената все още е малко прекалено висока? Опитайте тези умни тактики на преговори, за да си направите по -добра сделка. (И след това ги приложите към други аспекти от живота си, като кариерата, семейството и пазаруването!)
Договарянето на цената на имот може да звучи като ужасяваща идея. Но повярвайте ни, това е стандартна практика в индустрията на имоти и умен начин да намалите разходите си. Повечето продавачи на имоти ще очакват известно ниво на колебания в цените, така че не се чувствайте смутени или нервни. Най-лошият сценарий е, че те отхвърлят офертата ви-и ние смятаме, че възможността да се изтрият хиляди от продажната цена е достатъчна причина да се преодолее този страх!
Но за купувачите за първи път знаем, че това може да бъде поразително. Знанието какво да правите кога и как да играете на ръка, за да си осигурите най -добрия шанс за отстъпка, може да бъде трудно. Ако се колебаете, прочетете, за да разберете най -добрите тактики, които можете да използвате, за да ви помогнем по време на преговорите за цена.
Попитайте експертите
Да, както повечето неща в живота, можете да научите много от търсенето на съвет и изслушването на експертите. Финансовите специалисти и агентите на купувача могат да предложат съвети и да ви разкажат по време на процеса, докато опитни инвеститори ще могат да споделят своите съвети и трикове, както и собствен опит.
Знайте фактите си
Знанието е сила, затова се уверете, че знаете всичко необходимо за имота, квартала и пазара на имоти, преди да започнете преговорите си. Това ще ви помогне да убедите продавача защо имотът струва само сумата, която предлагате. Например, имаше ли части от сградата, които ще трябва да ремонтирате, или е имало скорошни подобни продажби в района, които можете да използвате като еталони?
Бъдете финансово готови
Направете офертата си възможно най-примамлива, като получите предварително одобрение на кредита от вашата банка. Това ще покаже на продавача, че сте сериозни и също така трябва да помогне за ускоряване на процеса.
Дава и взема
Типичният процес на преговори включва купувачът да направи първата оферта, продавачът да направи контраоферта и т.н., докато не постигнете споразумение, от което и двамата сте доволни. Задайте разумни срокове за офертите си, така че другата страна да не ви оставя да висите и те да осъзнаят, че сте сериозни и може да потърсят другаде, ако не се съобразят.
Дръжте картите си близо
Не забравяйте, че една интелигентна покупка на имот включва малко емоции. Трябва да сте готови да се оттеглите от покупката, ако продавачът не е съгласен за разумна цена - или поне им създава впечатление, че сте решени да го направите! Късмет!
Още парични съвети
Супер заредете вашия пенсионен баланс
5 съвета за инвестиране в имот
Приложения за купони, за да спестите пари
