Колко често гледате покрива си? Ако сте като мен, тичате навътре и излизате от къщата, прехвърляте децата напред -назад и поглеждате нагоре към линията на покрива само от време на време, когато излизате от алеята.
Но редовният оглед на покрива ви и извършването на малки корекции, ако е необходимо, може да предотврати някои скъпи ремонти по пътя - и да предпази тези дъждовни капки от падане върху главата ви. Има и друго предимство: поддържането на покрива в добро състояние също ще бъде голям плюс, ако решите да продадете дома си.
Вземете го отгоре
И така, какво трябва да търсите, когато проверявате покрива си? Националната асоциация на изпълнителите на покриви (NRCA) препоръчва да правите проверка на покрива поне два пъти годишно - пролет и есен. Най -доброто място за начало е във вашата къща - вземете фенерче и отидете на тавана.
Ето четири неща, които трябва да търсите отвътре:
-
1) Места, където покривната палуба провисва
2) Признаци на повреда или изтичане на вода
3) Тъмни петна и пътеки
4) Външна светлина, показваща се през покрива.
Външна проверка
Когато погледнете външната страна на покрива, обърнете внимание на такива неща като повредено мигане, липсващи херпес зостер, къдрене, образуване на мехури, изкривяване, гниене и растеж на водорасли (което се случва най -често във влажен климат и изглежда като тъмно или зеленикаво петна).
The Инспекционна служба HomeTeam предлага тези съвети какво да проверите отвън:
-
5) Визуално проверете покрива си за напукани, скъсани, плешиви или липсващи херпес зостер.
6) Сканирайте покрива за хлабав материал или износване около комини, вентилационни отвори, тръби или други пробиви.
7) Внимавайте за прекомерно количество гранули от херпес зостер (те приличат на големи песъчинки) в улуците - това е признак на напреднало износване.
8) Проверете за признаци на влага, гниене или мухъл. Обърнете внимание, че мокрите петна може да не са директно под дефектната ви херпес зостер; водата може да пътува до най -ниското си място, преди да капе. Мухълът, гъбите и бактериите могат да растат бързо-в рамките на 24 до 48 часа от проблем, свързан с водата.
9) Проверете дренажа и се уверете, че улуците и водосточните тръби са здраво закрепени. Също така се уверете, че всички канали са отворени и позволяват на водата да излезе, а всички улуци и водосточни тръби са без отломки.
10) Проверете дали всички отвори за баня, кухня и сушилня излизат изцяло извън дома ви, а не само в таванското пространство.
От какво е направен покривът?
Дийн Бенет, президент на Dean Bennett Design and Construction, Inc. в Касъл Рок, Колорадо, казва, че определянето кога имате нужда от нов покрив също зависи от покривния материал, както и от частта от страната, в която живеете. Имайки това предвид, той предлага съвети за следните покривни материали:
- Кедър: Покрив от кедър, който се нуждае от ремонт или подмяна, ще се разцепи и ще се разпадне в сух климат. При влажен климат ще стане мъхесто. Продължителността на живота на покрив от кедър е около 20 години.
- Плочки: „Потърсете счупени или напукани плочки“, казва Бенет, „но недей ходете по покрива, за да го направите, или плочките ще се счупят. Покривите от керемиди могат да издържат до 100 години, но отделните керемиди могат да се счупят. Те могат да бъдат заменени, но само от специалист. "
- Бетон: никога не трябва да се нуждае от подмяна
Ако имате покрив с дървени шейкове, трябва също да внимавате за щети от термити, мравки-дърводелци и/или други скучни вредители по дърво.
Първо проверете най -простите решения
Ако покривът ви има повреди от вода, не скачайте с пистолета и приемете, че трябва да започнете отначало с чисто нов покрив. Съветът за лицензи на Калифорнийските изпълнители казва, че ако покривът ви е бил правилно монтиран и е на по -малко от 15 до 20 години, той често може да бъде ремонтиран, а не заменен.
Свържете се с лицензиран изпълнител на покриви - или трима - за да разберете какво смятат, че трябва да се направи и да получите приблизителна оценка.
Започва пак
Ако все пак решите да подмените целия покрив, имайте предвид времето и други проблеми, специфични за вашето населено място, когато избирате материали.
Например дървените и асфалтовите плочки не са особено огнеупорни - и това може да е проблем, ако живеете в близост до много суха четка и дървета. Шисти, керемиди и метал са по -скъпи материали, но те са си струваща инвестиция поради допълнителната защита, която предлагат срещу пожар.
Ако, от друга страна, натоварването от сняг е проблем, където живеете, може да помислите за издръжлив и лек метален покрив с изправен шев. Те обикновено могат да изхвърлят снега, преди да стане проблем.
Но преди да настроите сърцето си върху плочи или плочки - и ние знаем, че изглеждат наистина великолепно - осъзнайте, че това са много тежки материали. Някои рамки за къщи просто не са достатъчно здрави, за да издържат на допълнителното тегло на този вид покриви.
Започнете сега - преди да нямате избор
Не чакайте, докато водата неочаквано се влее във вашия дом чрез пропусклив покрив. Започнете да защитавате дома си, като използвате някои прости умения за наблюдение. Ако откриете проблеми, това не означава непременно, че трябва да смените покрива си. Много ремонти могат да бъдат направени, преди да се наложи основно възстановяване.
Ако ти направете имате нужда от нов покрив, имайте предвид, че това не е среден тип „направи си сам“ проект. Трудна работа - особено ако сваляте стария покрив - и може да бъде и опасна. (Покривите се наклоняват и са високо... трябва ли да кажем повече?)
Всичко гледа нагоре
Повечето хора изброяват „Да имам покрив над главата си“ като една от най -важните неща в живота - и има причина за това. Това не е само въпрос на практичност или естетика (въпреки че и двете играят роля). Вашият покрив е това, което предпазва вас и вашето семейство от слънцето и снега, мълниите и дъждовете.
Толкова уютни със знанието, че след като покривът ви е във форма на върха, той ще остане такъв в продължение на години.
