Независимо дали се захващате с нещо толкова малко като подмяна на шкафове или толкова голямо, колкото изграждането на освен това има голям шанс да предадете най -ценния си актив в ръцете на някой от вас не знам.
За щастие има прост начин да намалите вероятността грешка или пропуск от страна на вашия изпълнител да доведе до сериозни финансови загуби за вас: Проверете неговото застрахователно покритие.
Попитайте преди да наемете
Никога не приемайте, че изпълнител има застраховка за бизнес. Докато пазарувате, попитайте за застрахователното покритие на всеки потенциален клиент. Изпълнителите могат да докажат, че са покрити, като ви покажат Удостоверение за застраховка „Гражданска отговорност“, но бъдете предупредени: Сертификатът не се равнява на покритие.
След като видите сертификата, от вас зависи да проверите дали политиката на изпълнителя не е изтекла, което можете да направите, като се обадите на агента, посочен в сертификата. Застрахователната полица с изтекъл срок е същото като липсата на покритие.
Долен ред: Ако вашият изпълнител има застраховка, грешките, които причиняват щети на дома ви, са главоболие. Ако вашият изпълнител е без застраховка, тези грешки се превръщат в кошмар за разходи за ремонт, материални щети и др. Винаги проверявайте застраховката, преди да подпишете договор.
Не разчитайте на застраховката на собственика си
Застрахователната полица на вашия собственик няма да покрива щети, причинени от изпълнител. Защо? Вие сте поканили този изпълнител във вашата къща, така че застрахователната компания класифицира щетите като умишлени.
Тук има едно предупреждение: Можете да актуализирате политиката на собственика си преди да започнете проект за обновяване, за да се предпазите от определени рискове, които проектът представлява.
Долен ред: Застраховката на собственика на жилище най -вероятно няма да покрие щети, нанесени от изпълнител, който работи върху вашата къща. Ако ремонтирате, уверете се, че вашият изпълнител носи собствената си застраховка.
Не допускайте, че една застрахователна полица предпазва от всички рискове
Точно както полиците за застраховане срещу наводнения обикновено са отделни от стандартната застраховка на собственика на жилище полици, видовете застрахователни контрагенти се различават значително и предпазват от разнообразие на рисковете. Когато проверявате застрахователното покритие на потенциалните изпълнители, потърсете следните полици.
- Застраховка за обща отговорност (GLI): Застраховката с обща отговорност покрива рискове като телесни повреди и материални щети, причинени от застрахованата страна.
Тъй като „продуктите“ на изпълнителите са неразличими от тяхната „работа“, GLI за изпълнителите е уникален. Например няма застрахователна разлика между физическия покрив и работата, която се извършва върху покрива. В допълнение към предлагането на стандартна защита, GLI за изпълнителите действа като покритие на професионална отговорност (грешки и пропуски), като предлага защита срещу твърдения за грешна изработка.
- Лицензионна облигация (известна още като разрешителна облигация): Лицензионните облигации са вид застраховка, специфична за тези в строителството. Много държави изискват от изпълнителите да имат тези облигации, за да получат лиценз за работа.
Лицензираните и задължени изпълнители се ползват с гаранция от застрахователна компания, която, ако някоя от работата на изпълнителя е такава не отговаря на държавния код, не отговаря на правилата за безопасност или се окаже дефектен, застрахователната компания ще плати свързано с това щети. За да получи разрешителна гаранция, изпълнителят трябва да демонстрира пред застраховател, че спазва определени практики за безопасност и протокол.
- Вътрешна морска застраховка: Този вид покритие на имуществото предлага защита за бизнес активи, които не се държат фиксирани местоположение - за изпълнителите това обикновено означава работни инструменти и друга екипировка, която те пренасят от едно място до друг. Изпълнителите обикновено носят специални класове вътрешни морски застраховки, наречени оборудване на изпълнителя и риск на строителя, които предлагат защита, специфична за тяхното работно оборудване.
Долен ред: Познаването на изпълнител „има застраховка“ не е достатъчно. Собствениците на жилища трябва да проверят дали всеки, когото наемат, има адекватна защита за работата, която планира да свърши, и нещата, които може да се объркат.
