Агентите по недвижими имоти знаят, че за да сключат сделка, жилището може да се нуждае от преразглеждане или преобразяване, преди да го пусне за препродажба. Агентите често призовават компании, които са специализирани в подобряването на жилището, като го „привеждат във форма“.
Подготовка за продажба
„Целта на разпръскването е да се създаде красиво функционално пространство, което да покани потенциален купувач на жилище да обмисли сериозно покупката на жилището. Разпръскването означава обръщане на внимание на етажния план, цветовете на стените, осветлението, тапицерията, обработката на прозорците и баланса на мащаба на съществуващите мебели. Освобождаваме се от претрупванията, почистваме повърхностите и пренареждаме мебелите, така че пространството да изглежда по -отворено. След това обръщаме внимание на цветовата палитра - ако е едноцветна, добавяме цветни пръски с хвърляйте възглавници, килими, огледала и произведения на изкуството “, обяснява Рона Орнщайн, президент на Tish Interiors Дизайн.
Парчета, които Орнщайн добавя към къщата, могат да бъдат наети за временно ползване, закупени от настоящия или бъдещия собственик. Орнщайн често получава обаждания от хора, които искат да разрошат пространството си, въпреки че нямат планове да се местят. Когато това се случи, артикулите, поставени в дома, се купуват от клиента за постоянна употреба.
Правилна постановка
Когато една къща не се продава и собствениците вече са се изнесли... съдържанието и всичко останало, Орнщайн често е привлечен, за да повдигне настроението на околната среда, като го „постави“. Постановката създава дом, който изглежда така, сякаш е живял.
Извършваме почистване на дома, дребни вътрешни и външни ремонти - боядисване, водопровод, електрическо и градинско почистване. Ние обзавеждаме, проектираме или преработваме прозорци, добавяме осветление, осигуряваме спално бельо, огледала и оригинални произведения на изкуството. Цялото съдържание се дава под наем и всичко излиза, освен ако новият собственик не иска да го купи “, добавя Орнщайн.
