Въпреки че може да изглежда като обезсърчителен подвиг, това може да бъде забавен и възнаграждаващ процес, след като намерите мечтания имот.
T
Снимка: Martin Barraud/Caiaimage/Getty Images
• Купуването на имот в чужбина може да изглежда като примамлива идея. Притежаването на вила на брега на морето на западния бряг на Барбадос или вила в селско италианско село са мечтани и ето няколко основни съвета, които да ви помогнат да започнете.
1. Вижте икономическите тенденции
Разбира се, престоят в курорт за една седмица може да доведе до перфектно изживяване в рая, но това няма да нарисува пълната картина на случващото се в която и да е страна. Не забравяйте да прекарате време с местните жители извън ваканционните имоти. Бъдете в крак с икономическите тенденции и политиката на страната, за да знаете с какво наистина се занимавате.
2. Намерете надежден брокер на недвижими имоти
t Добре, значи сте направили надлежната си проверка и наистина разбирате държавата, в която искате да закупите имот; отличен. Следващата стъпка е да направите онлайн проучване, за да разберете най-добрите брокери в района. Можете да отидете с международен брокер като Sotheby's, който има връзки по целия свят, или да отидете с някой местен, който може да е по-скоро независим експерт. Така или иначе, вие искате да отидете с някой, на когото имате доверие и с когото се чувствате комфортно.
3. Разберете свързаните такси
t Задайте параметри с вашия брокер за това, за което сте готови да платите. Например, курортните имоти в частни общности са привлекателни, но често идват с големи годишни курортни такси, които могат да се увеличат по всяко време. Освен това има възможни разходи за домакинство, юридически такси, данъци върху собствеността, разходи за застраховка и т.н.
4. Помислете за инвестицията
t След като намерите идеалния имот, помислете за какво наистина го искате. Смятате ли да се преместите в чужбина веднага или в бъдеще? Ще прекарате ли значително време в дестинацията, ако това е просто пребиваване на непълен работен ден? Вземете предвид транспортните разходи и се уверете, че инвестицията има смисъл и че наистина ще можете да се насладите и да се възползвате от голямата покупка.
5. Разберете как да популяризирате собствеността си
t Уверете се, че имате представа как да рекламирате своя имот (ако приемем, че това не е постоянно местожителство). Популярността на уебсайтовете за ваканционни имоти под наем направи намирането на обитатели на ваканционни имоти много по-лесна задача, отколкото преди. Някои от най-добрите сайтове са Airbnb и Homeaway. Направете конкурентно проучване и вижте как други хора рекламират своите имоти. Останете седем нощувки, вземете една нощувка безплатно или добавете безплатна добавка, може да помогне на потенциалните наематели.
t Въпреки че може да изглежда като обезсърчителен подвиг (и никъде не е толкова лесно, колкото го представят международните ловци на къщи от HGTV), това може да бъде забавен и възнаграждаващ процес, след като намерите мечтания имот.
