Кой каза, че нещата на пазара на жилища се подобряват? Повишаващите се цени само на храни и газ изпращат много хора в опашка. Пазарът на недвижими имоти все още има милиони собственици на жилища, които са „под водата“ със своите ипотеки. Дори продажбите намаляват с потенциални купувачи за нови жилища. Но ако се притеснявате да останете в дома си, има възможности.
Толкова много мъже и жени са объркани какво да правят с домовете си. Домът на жената е нейната сигурност и мъжете също го чувстват; понякога обаче трябва да се вземат решения какво да се прави, ако вече не можете да си позволите да запазите дома си или да извършвате ипотечни плащания.
Има и други решения, освен просто да се отдалечите от дома си и да го оставите да наложи възбрана. Тези алтернативи включват:
Изменение на заема
Повечето хора са чували за промяна на заема. Промяна на заема означава, че заемодателят ви позволява да промените условията на първоначалния си заем, който може да бъде намаляване на лихвения процент, намаляване на размера на заема или удължаване на срока на заем. Ако вече сте опитали това и сте били отхвърлени, не се отказвайте. Свържете се с кредитора си и опитайте отново.
Къса продажба
Ако обмисляте да продадете дома си, късата продажба трябва да бъде вашият първи избор. Когато търсите къса продажба, първо трябва да посочите имота в компания за недвижими имоти. След като имате купувач, договорът за покупка, писмо за трудности и вашите финансови данни трябва да бъдат представени на заемодателя. Заемодателят трябва да преразгледа договора за покупка, тъй като той може да бъде по -малък от дължимото салдо и да реши дали ще одобри продажбата.
Кратко рефинансиране
Ако плащанията ви не изостават, свържете се с кредитор, за да видите дали отговаряте на условията за кратко рефинансиране. Кратко рефинансиране, ако бъде одобрено от настоящия ви кредитор, ще ви позволи да изплатите съществуващия си заем в размер, по -нисък от остатъка. Това се основава на оценката на имота, която е по -ниска от баланса ви и размера на новия заем, който вашият нов кредитор ще одобри. Вземете писмото за одобрение на кредитора и копие от оценката и го изпратете на настоящия си кредитор. Ако приемат това, сега ще имате по -ниско плащане и салдо.
Възможност за закупуване на лизинг
Покупката на лизинг позволява на купувача да закупи вашия имот за договорена продажна цена и дата за завършване. Исканите пари се прилагат за авансово плащане и вие ще събирате месечни плащания. Когато настъпи датата за приключване на продажбата, парите, събрани през периода на опция, ще се прилагат към депозита и авансовото плащане.
Отдаване под наем
Наемането на къщата ви също може да бъде вариант за вас. Преместете се в по -евтин дом и когато нещата се подобрят и финансите ви отслабнат, винаги можете да се върнете в първоначалния си дом.
Още съвети за собствениците на жилища
Опасност за сигурността ли е вашият дом?
Направи си сам грим за дома
7 неща, които трябва да знаете, преди да купите жилище
