الجدل حول الإيجار أو التملك قديم قدم السكن نفسه. هل التكاليف الإضافية لملكية المنزل تستحق العناء؟ هل يجب عليك التخلص من أموالك كل شهر دون أن تظهر أي شيء مقابل ذلك؟ إذا كنت في منتصف هذا النقاش ، فإليك بعض الأشياء التي تدفعك بعيدًا عن سياج الاعتصام الأبيض.
أنت تمسك بالمالك يتجذر من خلال أغراضك
تظل في المنزل مريضًا يومًا ما من العمل وتنظر في الفناء لترى مالك العقار يحفر في سلة المهملات. أو تعود إلى المنزل من العمل مبكرًا ذات يوم لترى صاحب العقار يغادر شقتك وعندما تسأله حول هذا الموضوع ، قال إنه كان "يصلح السباكة". هذا غريب ، لأنه ليس هناك ما هو خطأ في السباكة الخاصة بك. أمم. إذا كنت بحاجة إلى مزيد من الخصوصية قليلاً ، أو على الأقل راحة البال لعدم وجود أي شخص آخر لديه مجموعة إضافية من المفاتيح لمنزلك ، فقد يكون الوقت قد حان للشراء.
اتخاذ مسابقة
- ما هو نوع المنزل الذي يناسب عائلتك؟ >>
- ما هو حيك المثالي؟ >>
- هل أنت جاهز لشراء منزل؟ >>
تريد تزيين غرفة نومك بشيء آخر غير ورق الحائط من الخمسينيات
بقدر ما تحب عيش الغراب الاحتفالي بأحجام مختلفة التي تغطي جدران غرفة نومك ، فأنت تريد أحب حقًا نسخ ورق الحائط القديم وتزيينه بطريقة أقل تذكرنا قليلاً الفطريات. إذا كنت ترغب في التعاون مع مارثا ستيوارت و
ادهن الحائط، قد يكون الوقت قد حان لشراء منزل.البنوك تدفع لك عمليا لاقتراض المال
حسنًا ، هذا نوع من المبالغة. لكن الرهن العقاري معدلات في أدنى مستوياتها القياسية. وقالت إيرين لانتز ، مديرة سوق الرهن العقاري في Zillow ، إن معدل الرهن العقاري ظل منخفضًا تاريخيًا وكان يحوم بين 3.65 في المائة و 3.7 في المائة (في نهاية يناير). هذا يجعل مدفوعات الرهن العقاري في المتناول ، وبالنسبة للبعض ، فإن هذا يترجم إلى مزيد من القوة الشرائية. سحق الأرقام مع مقرض موثوق به لمساعدتك في تحديد ما إذا كان الوقت قد حان لشراء منزل.
أنت تتوق إلى صديق فروي
يستمر والداك في التنفس بأسفل رقبتك عندما تقوم أنت وزوجك الجديد بتكريم الأسرة بأحفادك. يبدو أن سمكة البيتا الموجودة أعلى التلفزيون تسير على ما يرام ، لكنك ترغب في التخرج إلى حيوان أليف أكثر جدية (مثل قطة أو كلب) قبل التفرع إلى تربية الأطفال. العديد من الإيجارات لا تسمح بالحيوانات الأليفة. تلك التي غالبًا ما تتقاضى الكثير من المال مقابل إيداع الحيوانات الأليفة بحيث يبدو أن إنجاب طفل يبدو في الواقع أكثر مسؤولية من الناحية المالية. منزلك ، حيواناتك الأليفة. إذا كنت بحاجة إلى شيء لطيف وفروي للترحيب بك في نهاية اليوم ، فقد حان الوقت للشراء.
أنت بحاجة إلى خصم الضرائب
ليس لديك أي أطفال ، وتلك القمصان التي تستمر في سحبها إلى Good Will لا تحصل على الكثير من الحب من العم سام. الفائدة على الرهن العقاري هي خصم بسيط ، وفي الوقت الحالي ، لا تزال متاحة. الضرائب العقارية ، وفقًا لموقع IRS الإلكتروني ، قابلة للخصم أيضًا. إذا كنت تجني ما يكفي من المال ، فأنت بحاجة إلى البدء في البحث عن أكبر التخفيضات الضريبية، ربما حان الوقت للتفكير في شراء منزل.
العقارات لا تصبح أرخص
النبأ السيئ هو أن بلادنا عانت من أزمة حبس رهن كبيرة. والخبر السار هو أنها أوجدت سوقًا للمشتري من خلال مخزون وفير وأسعار مخفضة. وجدت دراسة استقصائية حديثة شملت حوالي 1،000 من أصحاب العقارات من Re-Max أن 39 في المائة من الوكلاء يعتقدون أن الأسعار قد وصلت إلى أدنى مستوياتها في حين يعتقد ما يقرب من ثلاثة أرباع الوكلاء أن أسعار المساكن في أسواقهم ستتوقف عن الانخفاض بحلول نهاية 2012. هناك مدرسة فكرية داخل مجتمع العقارات أن الأشياء ليس لها مكان تذهب إليه سوى الارتفاع. إذا كنت تفكر في الشراء ، فقد يكون هذا هو الوقت المثالي.
الإيجارات غالبًا ليست الخيار الأرخص
أدت أزمة الرهن إلى ترك الناس من منازلهم لاستئجار العقارات بأعداد كبيرة. لهذا السبب ، شهدت العديد من المدن تكلفة الإيجار تمر عبر السقف. إذا كنت تدفع ما يقرب من أو أكثر مما تشك في تكلفة الرهن العقاري ، فقد يكون الوقت قد حان لشراء منزل. ما لم يكن وضع أكوام من المال على النار مع عدم وجود شيء لإظهاره يروق لك.
المزيد من النصائح لشراء منزل
كيف تبدأ البحث عن منزلك
كيف تختار حيًا رائعًا
كيف تتم عملية شراء المنزل
البدء
تعرف على شراء منزل عملية بسيطة لدينا دليل خطوة بخطوة >>
