يقال إن هذا المنزل في الحي المثالي مسكون ، لكنك لا تخاف من الأشباح. ثم تتساءل... هل يمكنك توفير بعض النقود لأن الجميع يخشى الشراء؟
رصيد الصورة: Karen Harrison / iStock / 360 / Getty Images
Realtor.com فعل استطلاع رأي حول رغبة الناس في شراء منزل مسكون العام الماضي ، وكانت النتائج مفاجئة بعض الشيء. اتضح أن أكثر من ربع الأشخاص بقليل يقولون إنهم سيفكرون في شراء منزل مسكون ، وقال 36 في المائة إنهم قد يفكرون في ذلك. بالطبع ، قال معظم هؤلاء الأشخاص (حوالي 90 بالمائة) إنهم يتوقعون خصمًا.
هذا يجعلني أتساءل ، مع ذلك ، ما إذا كان هذا توقعًا واقعيًا.
هل البيت المسكون حقا أقل تكلفة؟
من الواضح أنه يمكنك بسهولة أن تفترض أن المنزل المسكون قد يكون له سعر أرخص لأن غالبية الناس سيبحثون في مكان آخر. قد يكون ذلك صحيحًا. لكن معظم الولايات لا تطلب الكشف عن الأحداث الخارقة للطبيعة لأصحاب المنازل المحتملين ، والكثير (إن لم يكن معظمهم) لا يكتشفون شيئًا عنها إلا عندما يكونون قد ارتكبوا بالفعل.
ومع ذلك ، إذا تمكنت من تحديد موقع شخص ما اشترى مثل هذا المنزل واعتبرته بمثابة صفقة فاصلة ، فقد تكون قادرًا على إضعافه.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن معظم المنازل التي تعتبر مسكونة هي أقدم. هذا يضعهم بشكل مباشر في عالم المثبتات العلوية ، والتي علبة كن أرخص. لكن عليك أن تضع في اعتبارك تكلفة إجراء الإصلاحات فعليًا. قد تكون هناك حاجة حتى لإعادة أجزاء معينة من المنزل إلى الرموز الحديثة.
ولكن هناك أيضًا مشكلة أخرى قد تحتاج إلى أخذها في الاعتبار. صدق أو لا تصدق ، هناك بالفعل خبير عندما يتعلق الأمر بالمنازل التي لها تاريخ مشكوك فيه إلى حد ما. قام بتقييم المواقع المتأثرة بأعمال الشغب في لوس أنجلوس ، الشقة التي قُتلت فيها نيكول براون (زوجة O.J. Simpson السابقة) ومنزل JonBenet Ramsey وعائلتها.
اسمه راندال بيل ، ولديه كلمة تحذير لأولئك الذين قد يشترون منازل مسكونة. اشترى أحد عملائه منزلًا ظهر في برنامج واقعي شهير عندما كان في حبس الرهن. لسوء الحظ ، بعد ظهور المنزل على شاشة التلفزيون ، أصبح شيئًا يجذب مثيري الشغب المحليين. تم اقتحام المنزل وتخريبه بشكل متكرر ، بما في ذلك حادثة واحدة تم فيها رسم نجمة خماسية على الأرض وقام أحدهم بإشعال النار.
في النهاية ، اضطر الرجل إلى بيع منزله مقابل 175000 دولار أقل مما كان سيحصل عليه قبل بث الحلقة. يبدو أن المشتري حصل على صفقة جيدة ، أليس كذلك؟ إلا أنه يجب عليه أن يحميها من المزيد من التخريب ثم يتمكن من قلبها وتحقيق ربح. والأمر ليس كما لو أن تلك الحلقة لن يتم بثها مرة أخرى (وفي كلتا الحالتين ، يعرف السكان المحليون الحقيقة).
هل يجب عليك شراء منزل مسكون؟
هذه بالتأكيد حالة تحذير ، عبارة قانونية تعني "احذر المشتري". يمكنك بالتأكيد الحصول على ملف الكثير ، خاصة إذا كان العمل الذي يجب القيام به ضئيلًا وتخطط للبقاء في المنزل لفترة طويلة سحب.
ولكن إذا كان الجزء العلوي ضخمًا أو ستقلبه ، فقد لا يستحق الاستثمار.
المزيد من نصائح شراء المنزل
كيف تعرف أنك شراء منزل في الجوار الصحيح
التكاليف الخفية لشراء منزل
هل أنت على استعداد لشراء منزل؟
