إذا كنت ترغب في بيع مسكنك ، فتأكد من أنك لا تفعل أيًا من هذه الأشياء.
ر مثل العقارات أصبح السوق أكثر نشاطًا وتنافسية ، فقد رفض العديد من بائعي المنازل كبح جماح الجاذبية والتشغيل واختاروا نهجًا أكثر "طبيعية". أعني بطبيعة الحال ترك موطنهم في حالته غير النظيفة وغير المعدلة وآمل أن يتغاضى المشترون عن السجاد الملون أو الطلاء المكسور أو ما هو أسوأ من ذلك بكثير. عندما أعمل مع العملاء ، هناك عقبات يمكن علاجها بسهولة تزعجهم وتضمن أنهم لن يشتروا منزلًا ، ناهيك عن العائد مقابل المشاهدة الثانية.
ر إذا كنت ميتا على قائمة منزلك و ليس بيعه ، ها هي بعض الأشياء التي رأيتها بصفتي سمسار عقارات من المؤكد أنها ستفي بالغرض:
ر 
روائح الكاري أو السمك أو البصل في المطبخ ؛ حظيت كبد الدجاج بذكر مشرف
ر 
t بينما يريد الجميع مطبخًا خادعًا به ثلاجة Sub-Zero وموقد Viking ، لا يرغب معظم الناس في شم أي شيء تم طهيه في المطبخ المذكور. ماذا يريد الناس أن يشموا في المطبخ؟ بسكويت الليمون أو القرفة أو رقائق الشوكولاتة. يجعلنا الليمون نعتقد أن المكان نظيف وجاهز للطهي ، والقرفة تثير مشاعر الدفء ، و تعيدنا ملفات تعريف الارتباط برقائق الشوكولاتة إلى ذاكرة الطفولة المثالية ، وعادة ما تقترن بكوب كبير من حليب بارد.
إذا كان يجب عليك تناول الطعام عندما يكون منزلك معروضًا للبيع ، ففكر في المعكرونة أو الدجاج أو السلطة (بدون البصل) كخيارات غير كريهة.
ر 
مرحاض ودش غير تقليدي
يعد المرحاض المتسخ غير المغسول أحد أفضل الجرام السيئة التي يمكن أن يحصل عليها المشتري المحتمل. يعطي الحمام للناس فكرة عن كيفية عيشك حقًا وكيف يمكن أن تجعل تصورهم لبقية المنزل أو يكسرها. نحن نستحم لتنظيف. يجب أن تكون الحمامات نظيفة وليست متعفنة ومليئة بالعديد من منتجات الشعر والجسم الفارغة وشبه الفارغة بحيث لا يمكن للمشترين رؤية البلاط أو التركيبات.
ر 
سرير غير مصنوع
عندما تدخل غرفة نوم شخص ما ، فأنت تريد هالة الرومانسية والراحة ، وليس الملاءات المجعدة ورائحة الفم الكريهة. يشير السرير غير المرتب إلى أن شخصًا ما قد نهض للتو من السرير وغادر هذا اليوم ، وهو ما فعلوه على الأرجح. كما يشير إلى أنهم ربما لم يهتموا بالتفاصيل وثبتوا وصيانوا الأنظمة الحرجة في المنزل.
ر 
جبال من الأحذية عند الباب الأمامي
ر هذا شيء كبير يزعج المشترين. عادة ما توحي جبال الأحذية ، بعلامة مكتوبة بخط اليد بجانب الباب الأمامي ، بأن المشترين المحتملين يخلعون أحذيتهم. لا يحب معظم الناس خلع أحذيتهم في منزل شخص غريب ، ما لم يتم تحذيرهم مسبقًا وإحضار النعال الخاصة بهم. لقد كان لدي مشترين يغادرون العقارات عندما طُلب مني خلع أحذيتهم ، خاصة في الطقس الدافئ الخالي من الجوارب. خلع الأحذية في الشتاء ليس ممتعًا أيضًا.
ر 
سرير كلب مغطى بالفرو وصندوق فضلات نتن
تجعل أسرة الكلاب المقززة وصناديق القمامة الفائضة المشترين يفكرون في الأفكار القذرة ، وليس الأفكار القذرة الجيدة مثل تلك التي طرحها كريس هيمسوورث أو جيه تي. إذا كان لديك حيوانات أليفة ، فاحرص على إبقاء مناطق نومها وتناولها والتخلص منها بعيدًا عن الأنظار وبعيدًا عن أذهان المشترين.
ر ماذا يريد المشترون؟ مساحة نظيفة ومفتوحة يمكنهم من خلالها تصور أنفسهم وعائلاتهم. قم بالتنظيف العميق وإزالة الفوضى وإلغاء التخصيص لمنح منزلك أفضل فرصة للبيع بسرعة وبالسعر الذي تريده.
ر بام بيرنز هو سمسار عقارات في شمال نيو جيرسي ، متخصص في العقارات المطلة على الواجهة البحرية في هوبوكين وإيدجووتر وجيرسي سيتي وويهاوكين والمناطق المحيطة بها.
