كم مرة تنظر إلى سقفك؟ إذا كنت مثلي ، فأنت تجري داخل المنزل وتخرج منه ، وتنقل الأطفال ذهابًا وإيابًا ، وتلقي نظرة على خط السقف فقط من حين لآخر عندما تخرج من الممر.
لكن فحص السقف بانتظام وإجراء القليل من الإصلاحات حسب الحاجة يمكن أن يمنع بعض الإصلاحات المكلفة على الطريق - ويمنع سقوط قطرات المطر على رأسك. هناك فائدة أخرى أيضًا: الحفاظ على سطح منزلك في حالة جيدة سيكون أيضًا ميزة كبيرة إذا قررت بيع منزلك.
خذها من الأعلى
لذا ، ما الذي يجب أن تبحث عنه عند فحص السقف الخاص بك؟ توصي الجمعية الوطنية لمقاولي الأسقف (NRCA) بإجراء فحص للسقف مرتين على الأقل في السنة - الربيع والخريف. أفضل مكان للبدء هو داخل منزلك - احصل على مصباح يدوي وقم برحلة إلى العلية.
فيما يلي أربعة أشياء يجب البحث عنها من الداخل:
-
1) الأماكن التي يتدلى فيها سطح السقف
2) علامات تلف أو تسرب المياه
3) البقع السوداء والمسارات
4) الضوء الخارجي الذي يظهر من خلال السقف.
فحص خارجي
عند إلقاء نظرة على السطح الخارجي للسقف ، انتبه لأشياء مثل اللمعان التالف ، والقوباء المنطقية المفقودة ، والشباك ، نمو الطحالب والتقرح والتعفن (والذي يحدث غالبًا في المناخات الرطبة ويظهر في صورة داكنة أو خضراء صبغات).
ال HomeTeam خدمة التفتيش يقدم هذه النصائح حول ما يجب التحقق منه من الخارج:
-
5) افحص السقف بصريًا بحثًا عن القوباء المنطقية المتشققة أو الممزقة أو الصلعاء أو المفقودة.
6) تفحص السقف بحثًا عن مادة مفكوكة أو تآكل حول المداخن أو الفتحات أو الأنابيب أو غيرها من الاختراقات.
7) احترس من وجود كمية زائدة من حبيبات الألواح الخشبية (تبدو مثل حبيبات الرمل الكبيرة) في المزاريب - فهذه علامة على التآكل المتقدم.
8) تحقق من وجود علامات الرطوبة أو العفن أو العفن. لاحظ أن البقع الرطبة قد لا تكون مباشرة تحت الألواح الخشبية المعيبة ؛ يمكن أن ينتقل الماء إلى أدنى نقطة له قبل أن يقطر. يمكن أن تنمو الفطريات والفطريات والبكتيريا بسرعة - في غضون 24 إلى 48 ساعة من حدوث مشكلة متعلقة بالمياه.
9) افحص الصرف وتأكد من ربط المزاريب وأنابيب الصرف بإحكام. تأكد أيضًا من أن جميع المصارف مفتوحة والسماح للمياه بالخروج ، وأن جميع المزاريب وأنابيب الصرف خالية من الحطام.
10) تأكد من أن جميع فتحات الحمام والمطبخ والمجفف تذهب بالكامل خارج منزلك ، وليس فقط في مساحة العلية.
ما هو السقف المصنوع؟
دين بينيت ، رئيس شركة Dean Bennett Design and Construction، Inc. في Castle Rock ، كولورادو ، يعتمد تحديد متى تحتاج إلى سقف جديد أيضًا على مواد التسقيف بالإضافة إلى جزء البلد الذي تعيش فيه. مع وضع ذلك في الاعتبار ، يقدم نصائح حول مواد التسقيف التالية:
- الأرز: سقف الأرز الذي يحتاج إلى إصلاح أو استبدال سوف ينقسم وينهار في المناخات الجافة. في المناخات الرطبة ، سوف تصبح مطحلب. يبلغ العمر الافتراضي لسقف خشب الأرز حوالي 20 عامًا.
- البلاط: يقول بينيت: "ابحث عن البلاط المكسور أو المتصدع ، لكن لا تفعل المشي على السطح للقيام بذلك وإلا فإن البلاط سوف ينكسر. يمكن أن تدوم أسطح القرميد حتى 100 عام ، لكن يمكن أن ينكسر البلاط الفردي. يمكن استبدالها ، ولكن من قبل متخصص فقط ".
- الخرسانة: يجب ألا تحتاج إلى استبدال
إذا كان لديك سقف به اهتزازات خشبية ، يجب أن تنتبه أيضًا للضرر الناجم عن النمل الأبيض و / أو النمل الحفار و / أو الآفات الأخرى التي تتسبب في حفر الأخشاب.
تحقق من أبسط الحلول أولاً
إذا كان سقفك يعاني من تلف بالمياه ، فلا تقفز بالمسدس وتفترض أنك بحاجة إلى البدء من جديد بسقف جديد تمامًا. يقول مجلس ترخيص ولاية كاليفورنيا للمقاولين أنه إذا تم تركيب السقف الخاص بك بشكل صحيح وكان عمره أقل من 15 إلى 20 عامًا ، فغالبًا ما يمكن إصلاحه بدلاً من استبداله.
اتصل بمقاول أسقف مرخص - أو ثلاثة - لمعرفة ما يعتقدون أنه يجب القيام به وللحصول على تقدير.
البدء من جديد
إذا قررت المضي قدمًا واستبدال السقف بالكامل ، فضع في اعتبارك الطقس والقضايا الأخرى الخاصة بمنطقتك عند اختيار المواد.
على سبيل المثال ، القوباء المنطقية من الخشب والأسفلت ليست مقاومة للحريق بشكل خاص - وقد تكون هذه مشكلة إذا كنت تعيش بالقرب من الكثير من الفرشاة الجافة والأشجار. تعتبر الألواح المعدنية والبلاط والمعدن من المواد الأكثر تكلفة ، ولكنها استثمار مفيد بسبب الحماية الإضافية التي توفرها ضد الحريق.
من ناحية أخرى ، إذا كانت أحمال الثلوج تمثل مشكلة في المكان الذي تعيش فيه ، فقد ترغب في التفكير في سقف معدني دائم وخفيف الوزن. يمكن لهذه عادة أن تتخلص من الثلج قبل أن تصبح مشكلة.
ولكن قبل وضع قلبك على لوح أو بلاط - ونعلم أنها تبدو رائعة حقًا - أدرك أن هذه مواد ثقيلة جدًا. بعض إطارات المنزل ليست قوية بما يكفي لتحمل الوزن الزائد لهذا النوع من الأسقف.
ابدأ الآن - قبل أن لا يكون لديك خيار
لا تنتظر حتى تتدفق المياه بشكل غير متوقع إلى منزلك عن طريق تسريب سقف. ابدأ في حماية منزلك باستخدام بعض مهارات الملاحظة البسيطة. إذا وجدت مشاكل ، فهذا لا يعني بالضرورة أنك بحاجة إلى استبدال سقف منزلك. يمكن إجراء العديد من الإصلاحات قبل أن تكون عملية إعادة البناء الرئيسية ضرورية.
اذا أنت فعل بحاجة إلى سقف جديد ، اعلم أن هذا ليس نوعًا متوسطًا من المشروع "افعل ذلك بنفسك". إنه عمل شاق - خاصة إذا كنت تقوم بخلع السقف القديم - ويمكن أن يكون خطيرًا أيضًا. (الأسقف منحدرة ومرتفعة... هل نحتاج إلى قول المزيد؟)
كل شيء يبحث
معظم الناس يدرجون "وجود سقف فوق رأسي" كأحد ضروريات الحياة - وهناك سبب لذلك. إنها ليست مجرد مسألة عملية أو جماليات (على الرغم من أن كلاهما يلعب دورًا). سقف منزلك هو ما يحميك أنت وعائلتك من أشعة الشمس والثلج والبرق والمطر.
لذا كن مريحًا مع العلم أنه بمجرد أن يصبح السقف الخاص بك في شكل قمة ، سيبقى على هذا النحو لسنوات قادمة.
