يعتقد معظم الناس أن فائدة الإيجار هي أن المالك هو المسؤول عن جميع ممتلكات صاحب المنزل ، بما في ذلك الأشياء الموجودة في الداخل. لكن هذا ليس صحيحًا في الواقع! لذا ، إذا حدث الأسوأ ، هل تحتاج إلى تغطية؟
وفقًا لمسح أجراه معهد معلومات التأمين في مايو 2012 ، فإن حوالي 31 بالمائة فقط من المستأجرين في الولايات المتحدة يشترون تأمين المستأجرين. ووفقًا للجمعية الوطنية للحماية من الحرائق ، في عام 2011 ، كان هناك 370 ألف حريق في هيكل المنازل ، مما تسبب في أضرار مباشرة بقيمة 6.9 مليار دولار. بالنظر إلى أعداد أصحاب المنازل النازحين شقق سكنية وتأجير العقارات خلال فترة الانكماش الاقتصادي ، أصبح تأمين المستأجرين مصدر قلق حقيقي لكثير من الأمريكيين.
ماذا يغطي تأمين المستأجرين؟
يغطي تأمين المالك الممتلكات المادية التي يمتلكها ، لكنه لا يغطي أي شيء يخصك. قد لا يغطي أيضًا المسؤولية عن الحوادث التي تحدث في الممتلكات الخاصة بك نتيجة لإهمالك (مثل ترك خرطوم المياه الخاص بك في مكان خاطئ).
يغطي تأمين المستأجرين هذه الأشياء: فهو يغطي ممتلكاتك الشخصية ضد "مخاطر محددة". أي كل أثاثك وملابسك وكتبك وإلكترونياتك وما إلى ذلك. يتم تغطيتها ضد أي نوع من الأضرار المذكورة في الوثيقة. عادة ، تشمل القائمة الحريق والدخان ، والارتفاع الكهربائي ، وتلف المياه من انفجار الأنابيب ، والصواعق ، والمركبات ، والأجسام المتساقطة ، والسرقة ، والتخريب ، وأعمال الشغب ، وحتى الحمم البركانية. ما لا يغطيه عادةً هو أضرار الفيضانات الناجمة عن كارثة طبيعية ، ولكن يمكنك الحصول على ذلك من
البرنامج الوطني للتأمين ضد الفيضانات.بالإضافة إلى ذلك ، قد تغطي هذه السياسة مكانًا آخر للعيش فيه إذا كان مسكنك في حالة تجعل البقاء غير متاح. ما عليك سوى قراءة هذه الأحكام بعناية ، حيث قد يغطيك البعض حتى مبلغ معين ، وفترة زمنية معينة ، وما إلى ذلك.
كما أنه يغطي مسؤوليتك الشخصية (مثل التكاليف الطبية) إذا أصيب شخص ما في ممتلكاتك (على سبيل المثال ، إذا عضه كلبك). قد يغطي أيضًا أي تكاليف قضائية إذا رفعوا دعوى ضدك.
كيف يعمل تأمين المستأجرين؟
سيختلف سعر وثيقتك بناءً على نوع التغطية التي تختارها وأي إضافات. إذا كان لديك عدد قليل جدًا من الممتلكات أو كانت جميعها أشياء مستعملة لا تساوي الكثير ، فيمكنك عمليًا التخلص من سياسة تغطي المسؤولية فقط. لكن قبل أن تتخذ هذا القرار ، ضع في اعتبارك هذا: إذا دمر شيء ما كل ممتلكاتك ، على الرغم من ضآلتها ، فهل يمكنك استبدالها؟
وهو ما يقودنا إلى النقطة الثانية. هناك نوعان من التأمين على المستأجرين: القيمة النقدية وقيمة الاستبدال. ستحدد سياستك الشروط الدقيقة لكل منها وكيف يتم حسابها (والتي يمكن أن تختلف قليلاً من سياسة إلى أخرى) ، ولكن بشكل عام ، تمنحك سياسات القيمة النقدية مقدار المال الذي كانت قيمة العناصر التي فقدتها في وقت الخسارة (ناقص الاستهلاك). يعد تأمين قيمة الاستبدال أكثر تكلفة ، لكنه يغطي قيمة الاستبدال الكاملة لأشياءك. هذا لا يعني أنك ستحصل على تلفزيون بلازما بقيمة 5000 دولار ليحل محل تلفزيونك من متجر البيدق بقيمة 200 دولار ، ولكن هذا يعني أنك ستحصل على ما يكفي من المال لشراء جهاز تلفزيون بجودة وحجم مشابهين للجهاز الذي فقدته.
كم تكلف وكم أحتاج؟
يختلف السعر بناءً على مقدار التغطية (التي يجب أن تحددها ما تحتاج إلى تغطيته). يتراوح السعر بين 150 دولارًا و 200 دولارًا سنويًا (أقل إذا كنت تريد المسؤولية فقط ، وأكثر إذا كنت بحاجة إلى تحسينات لتغطية الأشياء الثمينة الإضافية).
وفقًا لإلين بايسدن ، نائبة رئيس التأمين الشخصي للمسافرين ، لتحديد مقدار التأمين الذي يحتاجون إليه ، "يجب على المستأجرين وأصحاب المنازل على حد سواء التأكد من قيامهم بجرد المنازل لمعرفة مقدار الأموال الموجودة في منازلهم دور. يجب عليهم أيضًا التحدث إلى وكيل التأمين الخاص بهم لمعرفة ما هو مغطى وما لا يخضع لسياساتهم الحالية ". هناك العديد من قوائم المراجعة المتاحة على الإنترنت لتبدأ بها ، بما في ذلك هذه القائمة من معلومات التأمين معهد.
المزيد من نصائح التأمين
العمل من المنزل؟ التأمين الصحي للعاملين لحسابهم الخاص
هل التأمين على الحيوانات الأليفة ضروري؟
تحقق من تأمين المقاول لمنع التكاليف غير المتوقعة
