يعرف وكلاء العقارات أنه لإبرام صفقة ، قد يحتاج المنزل إلى إصلاح أو تغيير قبل طرحه لإعادة البيع. غالبًا ما يستدعي الوكلاء الشركات المتخصصة في تحسين المنزل عن طريق "نفخه" في الشكل.
يستعد للبيع
"الهدف من الزغب هو إنشاء مساحة وظيفية جميلة تدعو مشتري منزل محتمل إلى التفكير بجدية في شراء المنزل. يعني النفش الانتباه إلى مخطط الأرضية وألوان الجدران والإضاءة وأقمشة التنجيد ومعالجات النوافذ وتوازن حجم الأثاث الحالي. نتخلص من الفوضى وننظف الأسطح ونعيد ترتيب الأثاث حتى تبدو المساحة أكثر انفتاحًا. بعد ذلك ، ننتبه إلى لوحة الألوان - إذا كانت أحادية اللون ، فإننا نضيف بقع من الألوان بها تشرح رونا أورنستين ، رئيسة Tish Interiors تصميم.
يمكن استئجار القطع التي يضيفها Ornstein إلى المنزل للاستخدام المؤقت التي يشتريها مالك المنزل الحالي أو المستقبلي. غالبًا ما يتلقى Ornstein مكالمات من أشخاص يريدون تفريغ مساحتهم ، على الرغم من عدم وجود خطط لديهم للتحرك. عند حدوث ذلك ، يقوم العميل بشراء العناصر الموضوعة في المنزل للاستخدام الدائم.
تنظيم مناسب
عندما لا يتم بيع منزل وكان أصحابه قد انتقلوا بالفعل... المحتويات وكل شيء ، غالبًا ما يتم إحضار Ornstein لتحسين الحالة المزاجية للبيئة من خلال "تنظيمها". يُنشئ التدريج منزلاً يبدو كما لو كان يعيش فيه.
نقوم بتنظيف المنزل والإصلاحات الداخلية والخارجية الطفيفة - الدهان والسباكة وتنظيف الكهرباء وتنظيف الحدائق. نقوم بتأثيث أو تصميم أو إعادة تصميم علاجات النوافذ وإضافة الإضاءة وتوفير الفراش والمرايا والأعمال الفنية الأصلية. جميع المحتويات مستأجرة وستخرج جميعها ، ما لم يرغب المالك الجديد في شرائها "، يضيف أورنستين.
