لماذا يجب أن تشتري بدلاً من الإيجار؟ ستحب الشعور بوجود شيء يخصك بالكامل - منزل حيث سيخبر أسلوبك الشخصي العالم عنك. حديقة نباتية مزدهرة في الفناء الخلفي ، مدخل قرميدي ، مطبخ أصفر. عندما تمتلك ، يمكنك أن تفعل ذلك على طول طريقك!
فوائد عديدة لملكية المنزل
هناك المزيد امتلاك منزل من الرضا الشخصي. يمكنك خصم تكلفة فائدة قرض الرهن العقاري من ضرائب الدخل الفيدرالية الخاصة بك ، وعادةً من ضرائب الولاية أيضًا. وستؤلف الفائدة جميع مدفوعاتك الشهرية تقريبًا ، لأكثر من نصف عدد السنوات التي ستدفع فيها قرضك العقاري. هذا يضيف ما يصل إلى وفورات ضخمة في نهاية كل عام. ويُسمح لك أيضًا بخصم ضرائب الممتلكات التي تدفعها بصفتك مالكًا للمنزل. إذا كنت تستأجر ، تكتب شيكك الشهري وسيذهب إلى الأبد. ميزة مالية أخرى لامتلاك منزل هو احتمال ارتفاع قيمته على مر السنين.
منازل HUD
يمكن أن تكون منازل الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) صفقة جيدة للغاية. عندما لا يتمكن شخص ما لديه رهن HUD المؤمن عليه من سداد المدفوعات ، يقوم المُقرض بحجز المنزل. يدفع HUD للمقرض ما هو مستحق وتتولى HUD ملكية المنزل. ثم تبيعه HUD بالقيمة السوقية في أسرع وقت ممكن
سوء الائتمان وعدم وجود دفعة أولى
لديك سوء الائتمان و لا مال للدفعة الاولى؟ قد تكون مرشحًا جيدًا لأحد برامج الرهن العقاري الفيدرالية المتاحة. أفضل مكان يمكنك البدء فيه هو الاتصال بإحدى وكالات استشارات الإسكان التي تمولها HUD. يمكنهم مساعدتك في فرز خياراتك. بالإضافة إلى ذلك ، اتصل بحكومتك المحلية لمعرفة ما إذا كانت هناك أي برامج محلية لملكية المنازل قد تعمل من أجلك. ابحث في الصفحات الزرقاء من دليل هاتفك عن المكتب المحلي للإسكان وتنمية المجتمع ، أو إذا لم تتمكن من العثور عليه ، فاتصل بمكتب رئيس البلدية أو المكتب التنفيذي لمقاطعتك.
دخل الأسرة الواحدة
على الرغم من أنك لن تستفيد من دخلين للتأهل للحصول على قرض ، فلا يوجد سبب يمنعك من أن تصبح مالك منزل. كن على دراية بالعملية ، واختر وسيطًا عقاريًا جيدًا وفكر في التأهل مسبقًا للحصول على قرض. قد ترغب في الاتصال بإحدى وكالات استشارات الإسكان الممولة من HUD في منطقتك للتحدث عن خياراتك.
قد ترغب أيضًا في التفكير في شراء منزل HUD. يمكن أن تكون صفقات جيدة جدا. أيضًا ، اتصل بالحكومة المحلية لمعرفة ما إذا كانت هناك أي برامج محلية لشراء المنازل يمكن أن تساعدك. ابحث في الصفحات الزرقاء من دليل هاتفك عن المكتب المحلي للإسكان وتنمية المجتمع ، أو إذا لم تتمكن من العثور عليه ، فاتصل بمكتب رئيس البلدية أو المكتب التنفيذي لمقاطعتك.
