من المحتمل أن يكون تأمين "منزل الأحلام" في مقدمة العديد من قرارات العام الجديد لعام 2014. بالنسبة لمعظمنا ، فإن منزل الأحلام هو المنزل الذي تم تصميمه وفقًا لتفضيلاتنا ، وهو مصمم خصيصًا لاحتياجاتنا المعيشية ، ويمكننا أن ننمو إليه مع نمو عائلاتنا. تقدم المنازل المبنية حديثًا أفضل الحلول.
فيوز / جيتي إيماجيس
ليس سراً أن البحث عن منزل يناسب كل احتياج واحتياجات يمكن أن يكون عملية محبطة ، لا سيما عندما تدرك أن ميزانيتك لن تمتد إلى التجديدات. ما يدركه المشترون الآن هو أن المنازل المبنية حديثًا بأسعار معقولة مثل العقارات المستعملة ، و ذلك ، إذا اشتروا الكثير وعملوا مع مُنشئ من البداية ، فسيكون لهم رأي في التصميم منذ البداية بداية. الحافز الإضافي للمنح الحكومية وأسعار الفائدة المنخفضة هي أيضًا نقاط بيع رئيسية للمشترين.
1
حدد أولويات احتياجاتك ورغباتك
من السهل الابتعاد عن الوظائف الإضافية والإضافات. حدد ما يمكنك إنفاقه ثم حدد ما "تحتاجه" وحدد ما سيكلفك ذلك. إذا كان لديك احتياطي للعب به بعد ذلك ، يمكنك بعد ذلك البدء في اختيار الكماليات التي "تريدها". إذا كان هذا هو منزلك الأول ، فمن الأفضل شراء مبنى جديد يمكنك تحمل تكلفته ، وهو أيضًا استثمار رائع. بهذه الطريقة ، أنت تدفع فقط مقابل ما تحتاجه الآن - يمكن أن تحدث الترقية إلى منزل أكبر أو أكثر فخامة عندما تكون مستعدًا.
2
استفد من أسعار الفائدة المنخفضة
مع انخفاض أسعار الفائدة حاليًا إلى أدنى مستوى لها منذ 40 عامًا ، أصبح الآن وقتًا أفضل من أي وقت مضى لتقديم طلب للحصول على قرض عقاري. تذكر أن تضع في اعتبارك زيادة بنسبة 5 في المائة على الأقل على مدى عمر الرهن العقاري الخاص بك للمساعدة في تحديد المبلغ الذي يمكنك اقتراضه وحجم أقساط السداد الخاصة بك.
3
شراء منزل وأرض
نظرًا لكونها على مستوى سعر مماثل للعقارات المستعملة ، فإن حزم المنازل والأراضي هي خيار شائع بشكل متزايد في الضواحي مع وجود مساحة للنمو. هذه المجتمعات في التنمية تعظيم الاختيار من حيث حجم وشكل الأرض ، و تحديد موقع المنزل وحجمه وتصميمه - بما في ذلك جميع الميزات الرئيسية التي يحتاجها المشترون لتناسب معيشتهم يحتاج.
4
تقدم بطلب للحصول على منح
لا تنس البحث على الإنترنت لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على منحة حكومية لمشتري المنزل الأول. تقدم بعض الولايات مثل كوينزلاند ما يصل إلى 15000 دولار لمن يشترون منزلًا جديدًا.
تحتاج المزيد من المال لمنزل أحلامك؟ جرب هذا نصائح لتوفير المال >>
5
تفاوض مع بناة
قم بأداء واجبك من خلال البحث عن البناة فيما يتعلق بالسمعة والسعر. إحدى الطرق الأكثر شيوعًا للبحث هي من خلال المراجعات والمنتديات عبر الإنترنت. تذكر أن الخدمة السريعة والرخيصة ليست بالضرورة أفضل خدمة.
6
تأكد من أن المجتمع مناسب لك
في حين أن الممتلكات مهمة ، فإن المجتمع هو الذي يجعلها منزلًا. قبل الشراء ، خذ الوقت الكافي للتحدث مع الجيران ، وجرب وسائل الراحة واعثر على معلومات حول تمويل المرافق المحلية ، وسمعة المدارس المحلية ووسائل النقل العام. إذا كنت تبحث عن تطوير ، فيجب أن يكون للتطوير الجيد فريق مبيعات يأخذك في جولة حول الحي ويناقش الخطط والخدمات في المجتمع.
7
استخدم حساب توفير المنزل الأول
بالنسبة لأولئك الذين يكون شراء منزلهم الأول هو خطة طويلة الأجل ، يمكن أن يساعد حساب التوفير الأول للمنزل. في كل عام ، ستقدم الحكومة مساهمة بنسبة 17 في المائة على أول 6000 دولار يتم إيداعها في هذا الحساب كل عام - وهذا يعادل 1020 دولارًا إضافيًا كل عام. لا يمكن السحب إلا بعد أربع سنوات. تتوفر حسابات First Home Saver من بعض البنوك وجمعيات البناء والاتحادات الائتمانية والجمعيات الصديقة وشركات التأمين على الحياة وصناديق السوبر.
المزيد من النصائح لمشتري المنازل
كيفية التفاوض عند شراء عقار
شراء العقارات عن طريق التقاعد
كيف توفر الآلاف من قرض المنزل الخاص بك
