قالت لنا أمهاتنا: "النظافة مهمة". وعندما يتعلق الأمر ببيع منزلك ، كانت أمي على حق. ينجذب معظم مشتري المنازل إلى منازل نظيفة ومنظمة. في المنازل المزدحمة اليوم ، يمكن أن يمثل الحفاظ على النظام تحديًا. عندما تستعد لطرح منزلك في السوق ، ضع في اعتبارك أن الجهد الذي تبذله الأسرة في التنظيف وإزالة الفوضى سيحقق عوائد اقتصادية كبيرة.
تقديم منزلك
تختلف الطريقة التي تعيش بها الأسرة في المنزل عن طريقة عرض المنزل للبيع. عندما يدخل المشترون ، يتصورون أنفسهم يعيشون هناك. يشتري المشترون حلمًا ، صورة للطريقة التي يرغبون في العيش بها. تبدو المنازل النظيفة والمرتبة أكبر وأكثر إشراقًا ؛ كما أنها توفر للمشترين فرصة لتصور العقار بأثاثهم وإكسسواراتهم.
لا يجب أن يكون تجهيز منزلك للبيع صعبًا أو مكلفًا
الكثير من إزالة الأعشاب الضارة من خلال الممتلكات وتعبئة ما تأخذه هو عمل كنت ستفعله على أي حال. من خلال معالجة هذه الوظائف قبل طرح المنزل في السوق بدلاً من بيعه ، فإنك تزيد من قابلية بيع العقار. حشد جميع أفراد الأسرة ؛ دع الجميع يشاركون في التخطيط لهذه الخطوة.
ابدأ بأشياءك
انظر إلى ممتلكاتك. هل تريد حقًا نقلهم جميعًا؟ أنت تمضي قدمًا! تخلص من الملابس لترى ما لم يتم ارتداؤه وما هو مهترئ. يدا لي على استعداد ليتم تسليمها؟ هل توجد أرفف للكتب غير المقروءة أو أكوام من مجلات ناشيونال جيوغرافيك؟ هل هناك ألعاب بها قطع مفقودة؟ في حين أن العديد من الممتلكات قد يكون لها قيمة اقتصادية ، فقد لا يكون لها قيمة اقتصادية بالنسبة لك. ربما يمكن تحويلها إلى نقد عن طريق بيعها في مرآب للبيع. إذا لم تكن مهتمًا بالبيع في المرآب الخاص بك ، فقم بتعيين متخصص للقيام بهذه المهمة. اصطحب المزيد من العناصر القيمة إلى متجر الشحنات - تعتبر متاجر إعادة بيع الأطفال نعمة للآباء. أو بدلاً من ذلك ، رتِّب لمؤسسة خيرية لتلتقط ما لا تريده وتحصِّل خصمًا ضريبيًا للقيمة السوقية العادلة.
الفرز ، المرحلة الثانية
لقد ذريت من خلال ممتلكاتك. الآن قم بتحليل ما تبقى وصنع العناصر التي لن تحتاجها حتى تستقر في المنزل الجديد. مسلحًا بصناديق الكرتون وقلم تعليم لتسمية الصناديق ، ستجد ذلك على الأرجح يمكنك حزم حوالي نصف الأشياء في خزانتك وعلى أسطح الطاولات وفي سلال الألعاب و أرفف الكتب. احتفظ بالصور العائلية في حدها الأدنى حتى يتمكن المشترون من تصوير أنفسهم في منزلك. من الناحية المثالية ، سوف تخزن الصناديق بعيدًا عن منزلك ، ربما عند الجيران أو في منشأة تخزين مستأجرة. إذا لزم الأمر ، ضعهم في الطابق السفلي أو المرآب. من الأفضل أن يكون المرآب مليئًا بالصناديق بدلاً من تشوش المنزل.
تنظيم وتسوية ما تبقى
تعلم من تجارة التجزئة: هل لاحظت تأثير متجر جيد السلع؟ في قسم البضائع اللينة ، يتم طي الملاءات والمناشف بعناية وتجميعها حسب النوع. ملابس. أيضًا ، مجمعة ، وتواجه جميع الشماعات نفس الطريقة. في قسم الألعاب ، تعيش الحيوانات المحنطة معًا ، مثلها مثل ألعاب الليغو وقطارات الألعاب والدمى. هناك طريقة سهلة لتخزين الحيوانات المحنطة وهي وضعها في "أرجوحة شبكية" في أحد أركان غرفة الطفل.
الدرجة التاسعة: تنظيم المطبخ الذي يتضمن ملصقات "المواجهة":
مثل البضائع الرقيقة توضع معًا وتواجه جميع الملصقات. لا تنس خزانات الأدوية: عادةً ما يفتحها المشترون ، لذا قد ترغب في إزالة الأدوية الموصوفة وأي شيء آخر لا تريد أن يراه Joe Public. السلال - المتوفرة بأقل تكلفة وبأشكال وأحجام متنوعة - هي طريقة سهلة لتخزين الأشياء.
يبدو الأمر معقولا
الخطوات الموضحة أعلاه تشبه إلى حد كبير تجميل سيارتك قبل بيعها. للحصول على أفضل سعر للسيارة ، عليك غسلها وتنظيف صندوق السيارة وتنظيفها بالمكنسة الكهربائية وإزالة اللطخات على النوافذ.
