الخطوة الأولى: الموافقة عليها
إذا كنت تملك منزلك ، فيمكنك فعل ما تريد ، ولكن إذا كنت مستأجراً ، فتحقق من عقد الإيجار لمعرفة ما إذا كان هناك بند حول التأجير من الباطن. حتى لو كان ذلك مسموحًا به ، فمن الجيد أن تسجل الوصول مع المالك لإخباره بأنك ستكون خارج المدينة وتخطط لاستئجار مساحتك.
الخطوة 2: السعر
بعد ذلك ، حدد سعرًا عادلًا لتحصيله مقابل الإيجار من الباطن. طريقة سهلة للقيام بذلك هي تقسيم إيجارك على 30 - سيعطيك هذا المعدل التقريبي للبدل اليومي ، ويمكنك ضربه في عدد الأيام التي ستمضيها. لا تنس إضافة المرافق ، والتي يمكنك تقديرها بناءً على المتوسط الذي تدفعه.
الخطوة 3: قم بإدراجها
قرر كيف تريد نشر الخبر عن إيجارك من الباطن المتاح. يعد إرسال بريد إلكتروني إلى الأصدقاء و / أو العائلة و / أو زملاء العمل مكانًا جيدًا للبدء - إنه أمر رائع دائمًا عندما يكون لديك اتصال ما بالرسائل الفرعية. إذا لم يسفر ذلك عن أي عملاء محتملين ، فقد حان الوقت لتوسيع شبكتك. انشر على مواقع الويب مثل Craigslist أو Airbnb ، أو في القسم المبوب في جريدتك المحلية. تأكد من سرد الإيجار ومقدار الوقت المتاح ، وقم بتضمين الصور إن أمكن.
الخطوة 4: أظهرها
بمجرد أن يكون لديك شخص واحد على الأقل مهتم ، سيرغب في رؤية المكان وستريد مقابلته. رتب موعدًا عندما يمكنهم القدوم إلى الشقة للتحقق من ذلك. يعد هذا وقتًا رائعًا لإطلاعهم على أي مراوغات في المكان (الموقد الذي يحتاج إلى الإضاءة يدويًا أو جهاز التحكم عن بُعد الخاص بالتلفزيون الذي تم تعليق الأزرار فيه).
الخطوة 5: وافق عليها
بمجرد أن يكون لديك شخص ما لتأجير مكانك من الباطن ، فمن الممارسات الجيدة أن يكون لديك اتفاقية مكتوبة أو إيجار من الباطن يحدد بشروط محددة ومفصلة مدة الإيجار وما هو مشمول وما إلى ذلك. يمكن أن تكون ورقة بسيطة توقعها كلاكما أو يمكنك الاستعانة بمحام ليحررها لك ، أيًا كان ما يجعلك أكثر راحة.
الخطوة 6: ادفع ثمنها
حتى إذا كنت تعرف الشخص الذي يؤجر من الباطن ، فمن الجيد أن تحصل على الأقل على وديعة تأمين منه مقدمًا ، بالإضافة إلى جزء (إن لم يكن كله) من الإيجار. سيساعد الوديعة في تغطية الأضرار إذا لزم الأمر ويمكن إرجاعها بمجرد العثور على الشقة في حالة جيدة. إذا كنت لا تملك ، فتأكد من دفع الإيجار لمالك العقار قبل مغادرتك.
الخطوة 7: قم بتنظيفه
قبل الخروج ، تأكد من أن الشقة أنيقة وممتدة. تريد أن تكون في نفس الحالة التي ترغب في أن تعيدها الحرف الفرعي. تأكد من تنظيف الثلاجة ، والحمام متلألئ ، وأنك أزلت القمامة ، ولم تترك أي ملابس متسخة في السلة. اعتمادًا على الموقف ومدة الإيجار ، قد ترغب في إفراغ خزانتك حتى يكون لديهم مكان لتخزين ملابسهم. وما لم يتم الاتفاق على ذلك ، لا تتركوا حيوانات أليفة لرعايتهم!
الخطوة 8: قم بتأجيرها
بمجرد تعيين كل شيء ، رتب وقتًا لإعطاء مفاتيح الأحرف الفرعية. اترك ملاحظة أو اشرح شخصيًا أي شيء قد يحتاجون إلى معرفته عن الشقة أو الحي. قدم معلومات الاتصال الخاصة بك في حالة حدوث حالة طارئة. ولا تعود إلى المنزل مبكرًا أو بدون سابق إنذار - إنه مكانهم في الوقت الذي اتفقت عليه.
