Залежно від того, де ви живете та від вашого доходу, покупка зараз може стати чудовою інвестицією, але навіть якщо у вас є заощадження, у покупки є недоліки. Оренда нерухомості також зазнала зміни в цінах та доступності, що ускладнює пошук оренди. Для того, щоб визначити, чи є для вас покупка чи оренда, у нас є деякі речі, над якими вам слід подумати, перш ніж приймати будь -які рішення.
Купівля будинку
Con. Зараз ринок житла в Австралії є надзвичайно конкурентоспроможним, і високі ціни на цьому ринку відображаються на будинках та оренди які є в наявності. Хоча ціни особливо високі поблизу міста в Сіднеї, Мельбурні, Перті та Брісбені, передмістя також відчувають кризовий спад цін.
Про. Якщо у вас є 10%, необхідні для першого внеску за будинок, то ви випереджаєте багатьох людей, яким не вистачає коштів на купівлю житла. Це означає, що у вас є можливість «інвестувати» на ринку житла. Ви повинні пам’ятати, що ринок коливається, тому ваші інвестиції можуть бути або збитком, або прибутком.
Con. Вищі ціни означають те, що це ринок продавця, і будь -який будинок, який є у списку, збирається щоб отримати зазначену ціну, зазначену в переліку, тому під час спроби придбати є мало місця для переговорів додому.
Про. Після того, як ви стали власником свого будинку, ви можете зробити будь -який ремонт, який вам заманеться, на відміну від оренди, де простір має залишатися в такому ж стані, коли ви виходите. Власність вашого будинку продовжуватиме формувати капітал.
Оренда квартири або квартири
Про. Якщо місце є важливим, то оренда - чудова альтернатива. Знайти оренду в місті набагато простіше, ніж купувати житло. Мало того, що в місті є менше будинків, але ви також можете знайти співмешканця, щоб розділити вартість життя у бажаному місці.
Con. Оскільки конкуренція за житло впливає на квартири та оренду однаково, ви можете очікувати, що 10–20 інших людей з’являться, дивлячись на ту саму квартиру, коли вона буде в ній. Це означає, що орендодавці та розпорядники нерухомості можуть завищувати орендну плату і при цьому забезпечувати орендарів.
Про. Навіть якщо пошук квартири є надзвичайно конкурентоспроможним, якщо ви незадоволені місцем проживання або якщо вас переводять і вам потрібно швидко переїхати, оренда дає вам гнучкість, якої немає у власності.
 |
Хоча це дуже проста розбивка оренди квартири проти власності будинку, вам потрібно буде подивитися на всі фактори та особисто вирішити, що найкраще для вас та вашої родини. |
Більше домашніх порад
Оренда проти купівля
Як знайти ідеальне місце для проживання
Підготуйте свій будинок до продажу: 6 простих кроків
