Коли наближається час поновлення іпотеки, інформування про ваші варіанти іпотеки, а не лише повторне підписання пунктирної лінії, може мати величезну різницю у вашому підсумку та заощадити ваші гроші. Вважайте це новим початком!
Вивчення варіантів іпотеки
Що таке поновлення іпотеки?
Коли закінчиться поточний строк вашої іпотеки, вам доведеться або повторно підписати договір з вашим поточним кредитором на новий термін, підписати договір з іншим кредитором або повністю погасити іпотеку. У Канаді ваша кредитна установа повинна зв'язатися з вами письмово за 21 день до закінчення терміну повідомити вам, чи це не буде поновлювати вашу іпотеку, або запропонувати вам нові умови та умови ставки. Однак, Агентство фінансових споживачів Канади рекомендує канадцям почати думати про поновлення іпотеки приблизно за чотири місяці до закінчення терміну її дії.
Які є варіанти поновлення?
Ваш нинішній інститут кредитування надішле вам поштові форми для поновлення іпотеки з детальним описом доступних для вас варіантів. Багато канадців просто обирають варіант, підписують форми та надсилають їх назад. Однак важливо зазначити, що ці варіанти не написані каменем і можуть бути обговорені відповідно до ваших потреб. Ви можете вимагати кращої процентної ставки та вищих чи менших виплат, змінювати періодичність платежів, змінювати умови передоплати та консолідувати борг. Також можна повністю змінити інститути кредитування.
Що мені потрібно знати?
За чотири місяці до закінчення поточного терміну іпотеки - час почати робити домашнє завдання. Якщо ваші потреби в іпотеці змінилися, зверніть увагу на ваші нові вимоги. Ознайомтеся з поточними процентними ставками, оновіть свої знання щодо різних іпотечних кредитів варіанти (гнучкі, змінні, строкові) та зверніться до інших фінансових інститутів, щоб дізнатися, що вони можуть пропозиція. Якщо у вас немає часу на зв’язок з різними кредитними інститутами, можна запросити неупередженого іпотечного брокера, щоб знайти найкращий пакет, який би відповідав вашим іпотечним потребам.
Поновлення іпотеки
Коли ви отримаєте всю інформацію про поновлення іпотеки, зазначену вище, ви можете домовитися зі своїм поточним кредитора та вирішите поновити іпотеку разом з ним або ухвалити рішення перенести вашу іпотеку на іншу фінансову установа. Якщо ви вирішите перенести іпотеку, це буде так само, як подати заявку на іпотеку вперше, а отже, майже напевно будуть понесені збори, такі як судові та адміністративні витрати. У деяких випадках новий інститут кредитування погодиться сплачувати ці збори.
Якщо ви вирішите залишитися у вашому поточному інституті кредитування або перейти на нового кредитора, тепер ви зможете поновити ваша іпотека в безпеці, знаючи, що ви зробили найкращий, найбільш поінформований вибір для своєї фінансової справи та іпотеки потреби. Вітаємо!
Навчіть своїх дітей цінувати гроші
Поради щодо особистих фінансів для жінок
Ви живете поза своїми можливостями?
