Отже, ви готові інвестувати у нерухомість, але ціна все ще трохи завищена? Дайте цим розумним тактикам ведення переговорів можливість отримати кращу угоду. (А потім застосуйте їх до інших аспектів свого життя, наприклад, до кар’єри, сім’ї та покупок!)
Переговори про ціну нерухомості можуть звучати як жахлива ідея. Але повірте нам, це стандартна практика в індустрії нерухомості та розумний спосіб зменшити ваші витрати. Більшість продавців нерухомості очікують певного рівня коливання цін, тому не відчувайте ніяковості та нервування. Найгірший сценарій полягає в тому, що вони відхиляють вашу пропозицію-і ми вважаємо, що можливість збити тисячі від ціни продажу є достатньою причиною, щоб подолати цей страх!
Але для перших покупців ми знаємо, що це може бути приголомшливим. Знати, що робити, коли і як зіграти на руку, щоб дати собі найкращі шанси на знижку, може бути складно. Якщо ви вагаєтесь, читайте далі, щоб дізнатися найкращі тактики, які ви можете використовувати, щоб допомогти вам під час переговорів про ціну.
Запитайте у експертів
Так, як і більшість речей у житті, ви можете багато чому навчитися, звернувшись за порадою та вислухавши експертів. Фінансові фахівці та агенти покупців можуть запропонувати поради та обговорити вас із цим процесом, а досвідчені інвестори зможуть поділитися своїми порадами та хитрощами, а також власним досвідом.
Знай свої факти
Знання - це сила, тому переконайтеся, що ви знаєте все, що вам потрібно про майно, околиці та ринок нерухомості, перш ніж приступати до переговорів. Це допоможе вам переконати постачальника, чому нерухомість коштує лише тієї суми, яку ви пропонуєте. Наприклад, чи були якісь частини будівлі, які вам потрібно буде відремонтувати, чи були нещодавні подібні продажі в тій місцевості, які ви можете використовувати як еталони?
Будьте фінансово готові
Зробіть свою пропозицію якомога спокусливішою, отримавши попереднє погодження кредиту у вашому банку. Це покаже постачальнику, що ви серйозно, а також допоможе прискорити процес.
Давати і брати
Типовий процес переговорів передбачає, що покупець робить першу пропозицію, продавець робить зустрічну пропозицію і так далі, поки ви не досягнете угоди, якою ви обоє задоволені. Встановіть розумні терміни для своїх пропозицій, щоб інша сторона не залишила вас на повісі, і вони зрозуміли, що ви серйозні, і могли б шукати в іншому місці, якщо вони не виконають.
Тримайте свої картки близько
Пам’ятайте, що розумна покупка нерухомості не вимагає особливих емоцій. Ви повинні бути готові піти від покупки, якщо продавець не погодиться на розумну ціну - або, принаймні, у них складеться враження, що ви маєте намір це зробити! Удачі!
Більше грошових порад
Супер стягуйте свій пенсійний баланс
5 порад щодо інвестування у власність
Купонні програми, щоб заощадити ваші гроші
