Крок 1: Затвердьте це
Якщо у вас є власний будинок, ви можете робити все, що завгодно, але якщо ви орендуєте приміщення, то перевірте оренду, чи є пункт про суборенду. Навіть якщо це дозволено, добре проконсультуватися зі своїм орендодавцем, щоб він повідомив, що ви будете за містом і плануєте здавати своє приміщення в оренду.
Крок 2: Оцініть його
Далі визначте справедливу ціну, яку потрібно стягувати за суборенду. Найпростіший спосіб зробити це - поділити орендну плату на 30 - це дасть приблизну ставку добових, і ви можете помножити її на кількість днів, коли вас не буде. Не забудьте додати комунальні послуги, які можна оцінити, виходячи з середнього показника, який ви платите.
Крок 3: Перелічіть його
Вирішіть, як би ви хотіли донести інформацію про наявну суборенду. Електронний лист друзям, родині та/або колегам - це хороший початок - це завжди приємно, коли у вас є якесь відношення до вашого суборендаря. Якщо це не приносить жодних приводів, настав час розширити мережу. Публікуйте на таких веб -сайтах, як Craigslist або Airbnb, або в секретному розділі вашої місцевої газети. Обов’язково вкажіть оренду та кількість часу, який вона доступна, і по можливості додайте фотографії.
Крок 4: Покажіть це
Як тільки ви зацікавите хоча б одну людину, вони захочуть побачити простір, і ви захочете з ними познайомитися. Встановіть час, коли вони зможуть прийти до квартири, щоб перевірити це. Це чудовий час, щоб показати їм будь -які примхи місця (ту плиту, яку потрібно запалити вручну, або пульт від телевізора, на якому застрягли кнопки).
Крок 5: Погодьтеся з цим
Якщо у вас є хтось, хто здасть ваше приміщення в суборенду, рекомендується мати письмову угоду або суборенду, яка конкретно і детально визначає термін оренди, що включено тощо. Це може бути простий папір, який ви обидва підписуєте, або ви можете попросити юриста скласти його для вас, що б вам було зручніше.
Крок 6: Оплатіть це
Навіть якщо ви знаєте особу, що здає в суборенду, непогано взяти з них хоча б страховий депозит заздалегідь, а також частину (якщо не всю) орендної плати. Застава допоможе покрити збитки, якщо це необхідно, і може бути повернута, як тільки квартира буде у належному стані. Якщо ви не є власником, переконайтеся, що ви сплатили орендну плату орендодавцю перед від’їздом.
Крок 7: Очистіть його
Перш ніж вирушати, переконайтеся, що квартира ошатна і розкішна. Ви хочете, щоб він був у тому самому стані, в якому ви хотіли б, щоб суборендар повернув його. Переконайтеся, що холодильник очищений, у ванній кімнаті блискуче, ви вивезли сміття і не залишили брудної білизни у кошику. Залежно від ситуації та тривалості оренди, ви можете спорожнити шафу, щоб у них було місце для зберігання одягу. І, якщо це не домовлено, не залишайте домашніх тварин для догляду!
Крок 8: Подайте його в суборенду
Як тільки все буде встановлено, домовтеся про час передачі ключів суборендаря. Залиште записку або особисто поясніть все, що їм потрібно знати про квартиру чи мікрорайон. Надайте свою контактну інформацію на випадок надзвичайної ситуації. І не приходьте додому рано чи без попередження - це їх місце на час, про який ви домовились.
