Чому варто купувати, а не орендувати? Вам сподобається відчуття того, що у вас є все - ваше житло, де ваш особистий стиль розповість світу, хто ви є. Процвітаючий город на задньому дворі, кахельний під’їзд, жовта кухня. Коли ви володієте, ви можете зробити це по -своєму!
Багато переваг володіння будинком
Є ще до чого володіння будинком ніж особисте задоволення. Ви можете відняти вартість відсотків за іпотечний кредит із федеральних податків на прибуток, а також зазвичай із податків штату. І відсотки складатимуть майже всі ваші щомісячні платежі протягом половини кількості років, протягом яких ви будете сплачувати іпотеку. Це додає значну економію в кінці кожного року. І вам також дозволено вираховувати податки на нерухомість, які ви сплачуєте як власник житла. Якщо ви орендуєте, ви виписуєте щомісячний чек, і він зникає назавжди. Ще один фінансовий плюс у володінні будинком - це можливість його цінності зростатиме з роками.
Будинки HUD
Будинки житла та міського розвитку (HUD) можуть бути дуже вигідною угодою. Коли хтось із застрахованою іпотекою HUD не може виконати платежі, кредитор викуповує житло. HUD виплачує кредитору борг, а HUD бере у власність будинок. Тоді HUD продає його за ринковою вартістю якомога швидше
Погана кредитна історія та відсутність першого внеску
Мають погану кредитну історію та немає грошей на перший внесок? Ви можете бути хорошим кандидатом на одну з федеральних іпотечних програм, які є в наявності. Хорошим місцем для початку є звернення до одного з агентств консультування з питань житла, що фінансується HUD. Вони можуть допомогти вам розібратися у своїх варіантах. Крім того, зверніться до місцевого самоврядування, щоб дізнатися, чи існують якісь програми місцевого власності на житло, які можуть вам підійти. Подивіться на синіх сторінках свого телефонного довідника щодо вашого місцевого офісу з питань житлового будівництва та розвитку громад, або, якщо ви не можете його знайти, зверніться до мерії чи адміністрації вашого округу.
Доходи одинокої сім'ї
Хоча ви не матимете вигоди від двох доходів, на які можете претендувати на отримання позики, немає причин, що ви не можете стати власником житла. Ознайомтеся з процесом, виберіть хорошого брокера з нерухомості та подумайте про попередню кваліфікацію для отримання кредиту. Можливо, вам захочеться звернутися до одного з агентств житлового консультування, що фінансується HUD у вашому районі, щоб обговорити ваші варіанти.
Ви також можете подумати про покупку будинку HUD. Вони можуть бути дуже вигідними угодами. Також зверніться до місцевого самоврядування, щоб дізнатися, чи існують якісь місцеві програми купівлі дому, які можуть вам допомогти. Подивіться на синіх сторінках свого телефонного довідника щодо вашого місцевого офісу з питань житлового будівництва та розвитку громад, або, якщо ви не можете його знайти, зверніться до мерії чи адміністрації вашого округу.
