Якщо ви хочете продати своє житло, переконайтеся, що ви не робите нічого з цього.
t Як нерухомості ринок став більш активним і конкурентоспроможним, багато продавців житла відмовилися від стриманої апеляції та інсценізації та обрали більш «природний» підхід. Природно, я маю на увазі залишення свого місця проживання в неочищеному та незміненому стані і сподіваюся, що покупці не звернуть уваги на забруднений килим, пошарпану фарбу чи набагато гірше. Коли я працюю з клієнтами, є легкі виправлення, які загрожують їм і гарантують, що вони не куплять будинок, а тим більше повертаються за другий перегляд.
t Якщо ви мертві, перелічіть свій будинок і ні продаючи його, ось деякі речі, які я бачив як ріелтор, які обов’язково допоможуть:
t 
Запахи каррі, риби або цибулі на кухні; куряча печінка отримує почесну відзнаку
t 
t Хоча всі хочуть обманути кухню з холодильником Sub-Zero та плитою вікінгів, більшість людей не хочуть відчувати запах того, що було приготовано на цій кухні. Що люди хочуть відчути запах на кухні? Печиво з лимонами, корицею або шоколадною стружкою. Лимони змушують нас думати, що простір чистий і готовий до приготування їжі, кориця викликає відчуття тепла і шоколадне печиво повертає нас до ідеального спогаду дитинства, зазвичай у поєднанні з великим склянкою холодне молоко.
t Якщо вам доведеться їсти, поки ваш будинок продається, розгляньте макарони, курку або салат (без цибулі) як вибір без запаху.
t 
Фантастичний туалет і душ
t Нечистий, брудний туалет-одна з найкращих настіграм, які може отримати потенційний покупець. Ванна кімната дає людям уявлення про те, як ви живете насправді, і може змінити їх уявлення про решту будинку. Ми приймаємо душ, щоб очиститися. Душові повинні бути чистими, без цвілі та наповненими такою кількістю порожніх і майже порожніх продуктів для волосся та тіла, щоб покупці не бачили плитку або світильники.
t 
Нерозкладене ліжко
t Коли ви заходите в чиюсь спальню, вам потрібна аура романтики та відпочинку, а не пом’яті простирадла та неприємний запах з рота. Нерозкладене ліжко говорить про те, що хтось просто встав з ліжка і пішов на день, що вони, ймовірно, і зробили. Це також свідчить про те, що вони, можливо, не звернули уваги на деталі, а також виправили та підтримували критичні системи вдома.
t 
Гори взуття біля вхідних дверей
t Це велике питання, яке турбує покупців. Гори взуття зазвичай пропонують з надписом від руки біля вхідних дверей потенційним покупцям зняти взуття. Якщо їх не попереджають і не приносять свої тапочки, більшість людей не люблять роззуватися в чужому домі. Я просив покупців покинути нерухомість, коли їх просили зняти взуття, особливо в теплу погоду без шкарпеток. Знімати чоботи взимку теж не весело.
t 
Ліжко для собак з хутряним покриттям і смердюча туалетна коробка
t Несприятливі ліжка для собак та переповнені ящики для сміття змушують покупців думати брудними думками, а не хорошими брудними думками, такими як Кріс Хемсворт або JT. Якщо у вас є домашні улюбленці, не давайте їм спати, їсти та видаляти зони поза полем зору та з розуму покупців.
t Чого хочуть покупці? Чистий, відкритий простір, у якому вони можуть уявити себе та свою сім’ю. Глибоке очищення, очищення від безладів та деперсоналізація, щоб дати вашому дому найкращі шанси швидко продати і за бажану ціну.
t Пем Бернс - ріелтор у Північному Нью -Джерсі, що спеціалізується на набережній у Хобокені, Еджвотер, Джерсі -Сіті, Віхокен та прилеглих районах.
