Як часто ви дивитесь на свій дах? Якщо ви схожі на мене, ви бігаєте в будинок і виходите з нього, перевозите дітей туди -сюди і лише час від часу зазираєте на лінію даху, виходячи з під’їзду.
Але регулярний огляд покрівлі та внесення невеликих виправлень у міру необхідності може запобігти дорогому ремонту дороги - і не допустити, щоб краплі дощу впали на вашу голову. Також є ще одна перевага: підтримка даху у належному стані також буде великим плюсом, якщо ви вирішите продати свій будинок.
Візьміть його зверху
Отже, на що слід звернути увагу при огляді покрівлі? Національна асоціація підрядників покрівель (NRCA) рекомендує проводити огляд даху принаймні два рази на рік - навесні та восени. Найкраще почати всередині свого будинку - візьміть ліхтарик і вирушіть на горище.
Ось чотири речі, на які слід звернути увагу всередині:
-
1) Місця, де просідає дах
2) Ознаки пошкодження або витоку води
3) Темні плями та сліди
4) Зовнішнє світло, що проходить через дах.
Зовнішній огляд
Коли ви оглядаєте зовнішній вигляд покрівлі, зверніть увагу на такі речі, як пошкодження проблисків, відсутність черепиці, завивка, утворення пухирів, викривлення, гниття та зростання водоростей (що найчастіше трапляється у вологому кліматі і виглядає темним або зеленуватим) плями).
Файл Інспекційна служба HomeTeam пропонує ці поради щодо того, що перевірити зовні:
-
5) Візуально огляньте дах на наявність тріщин, порваних, лисин або відсутніх черепиці.
6) Перевірте дах на наявність сипких матеріалів або зносіть навколо димоходів, вентиляційних отворів, труб або інших проходів.
7) Слідкуйте за надмірною кількістю гранул черепиці (вони схожі на великі піщинки) у жолобах - це ознака випередженого зносу.
8) Перевірте на наявність ознак вологи, гнилі або цвілі. Зверніть увагу, що вологі плями можуть не знаходитися безпосередньо під вашою несправною черепицею; вода може рухатися до свого найнижчого місця, перш ніж капати. Цвіль, грибки та бактерії можуть швидко рости-протягом 24–48 годин після проблеми, пов’язаної з водою.
9) Вивчіть дренаж і переконайтесь, що жолоби та водостічні канали надійно прикріплені. Також переконайтесь, що всі водостоки відкриті та дозволяють воді виходити, а всі жолоби та водостічні канали вільні від сміття.
10) Перевірте, чи всі вентиляційні отвори для ванни, кухні та сушарки повністю виходять за межі вашого будинку, а не тільки на горище.
З чого зроблена дах?
Дін Беннетт, президент компанії Dean Bennett Design and Construction, Inc. у Касл -Рок, штат Колорадо, каже, що визначення того, коли вам потрібна нова покрівля, також залежить від покрівельного матеріалу, а також від частини країни, в якій ви живете. Маючи це на увазі, він пропонує поради щодо таких покрівельних матеріалів:
- Кедр: Кедрова дах, що потребує ремонту або заміни, розколюється і розпадається в умовах сухого клімату. У вологому кліматі він стане моховим. Термін служби кедрового даху становить близько 20 років.
- Плитка: «Шукайте зламані або потріскані плитки, - каже Беннетт, - але ні пройдіть по даху, щоб зробити це, інакше черепиця зламається. Черепичні дахи можуть прослужити до 100 років, але окремі черепиці можуть зламатися. Їх можна замінити, але тільки фахівцем ».
- Бетон: ніколи не потребує заміни
Якщо у вас дах з дерев’яними трясками, також слід стежити за пошкодженнями від термітів, мурашок-теслі та/або інших шкідливих по дереву шкідників.
Спочатку перевірте найпростіші рішення
Якщо ваш дах пошкоджений водою, не стрибайте з пістолета і вважайте, що вам потрібно починати все спочатку з нової покрівлі. Рада державних ліцензій підрядників штату Каліфорнія стверджує, що якщо ваш дах був належним чином встановлений і йому менше 15–20 років, його часто можна ремонтувати, а не замінювати.
Зверніться до ліцензованого підрядника покрівлі - або до трьох -, щоб дізнатися, що, на їхню думку, потрібно зробити, і отримати приблизну оцінку.
Почати спочатку
Якщо ви все -таки вирішили замінити весь дах, пам’ятайте про погоду та інші проблеми, характерні для вашого населеного пункту, при виборі матеріалів.
Наприклад, дерев’яна та асфальтова черепиця не особливо вогнестійка - і це може стати проблемою, якщо ви живете поблизу великої кількості сухого хмизу та дерев. Шифер, плитка та метал є більш дорогими матеріалами, але вони вигідні інвестиції через додатковий захист від пожежі.
Якщо, навпаки, снігові навантаження є проблемою, де ви живете, вам варто подумати про міцну та легку металеву покрівлю з одношаровим швом. Зазвичай вони можуть скидати сніг, перш ніж це стане проблемою.
Але перш ніж покласти своє серце на шифер або плитку - і ми знаємо, що вони виглядають дійсно чудово - зрозумійте, що це дуже важкі матеріали. Деякий каркас будинку просто недостатньо міцний, щоб витримати додаткову вагу такого типу покрівлі.
Почніть зараз - поки у вас немає вибору
Не чекайте, поки вода несподівано потече у ваш будинок через дірявий дах. Почніть захищати свій будинок, використовуючи прості навички спостереження. Якщо ви виявили проблеми, це не означає, що вам потрібно замінити дах. Перед необхідністю капітального відновлення можна зробити багато ремонту.
Якщо ви робити потрібна нова покрівля, знайте, що це не середній проект «зроби сам». Це важка робота, особливо якщо ви знімаєте старий дах, і також може бути небезпечною. (Дахи мають ухил і високі… чи потрібно говорити більше?)
Це все дивиться вгору
Більшість людей називають "мати дах над головою" одним із найважливіших у житті - і на це є причина. Це не лише питання практичності чи естетики (хоча обидва вони грають свою роль). Ваш дах - це те, що захищає вас та вашу сім’ю від сонця та снігу, блискавки та дощу.
Настільки затишний, знаючи, що як тільки ваша покрівля буде мати форму вершини, вона залишиться такою довгі роки.
