Підготовка вашого будинку до продажу - це те, щоб зробити його максимально привабливим для найбільшої кількості людей. Ось кілька порад від провідного агента з нерухомості.
Навіть якщо ваш будинок може бути бездоганно оздоблений зі смаком меблів та аксесуарів, вам все одно знадобиться поставити свій будинок, тому що ви хочете, щоб він був максимально привабливим для найбільшої кількості потенційних клієнтів покупців. Постановка будинку має свої правила, і Сандра Ріномато, експерт з нерухомості та ведуча шоу HGTV Купити собі (і колишній господар Нерухомість Діви), поділилася кількома її найкращими порадами щодо підготовки вашого будинку до продажу.
Перейдіть до нейтралітету
«Коли ви прикрашаєте для себе, у цьому вкладається ваша пристрасть, - каже Ріномато. Але це може не сподобатися широкій аудиторії, тому вам потрібно підходити до всього проекту постановки, роблячи речі максимально нейтральними. Ця оранжева фарба у вашому барлозі може бути дизайнерським відтінком, який ідеально доповнює ваш килимок, але цей колір підходить не всім. Більш нейтральний відтінок, який дозволяє покупцям будинку уявляти простір як власний, є кращим вибором. «Ці меблі, що перемагають моду, теж, ймовірно, повинні бути відсутні. Ви хочете мати те, що знайоме більшості покупців ", - каже вона.
Приберіть сімейні фотографії
«Не нав’язуйте їм свій спосіб життя, - каже Ріномато. Хоча ваші фотографії шикарної вечірки на задньому дворі можуть показати можливості, які може запропонувати двір, потенційні покупці можуть бути не типом хостингу, і ваші фотографії лише відволікатимуть їх увагу. Ви хочете, щоб вони помітили великі кістки будинку, а не розглянули ваші фотографії.
Отримайте свій будинок не просто чистим
Щоб показати свій будинок, він повинен бути позитивно сяючим. Те, що для вас чисто, недостатньо добре. "Люди будуть ретельно перевіряти ваше місце", - каже Ріномато. Кожен дюйм повинен бути первозданним. Вона каже обов’язково очистити нижні шафи: «Там може накопичуватися жир, і це зробить ваш будинок недогляденим».
Створіть спа -середовище у ванній кімнаті
Налаштуйте настрій за допомогою тонкої ароматичної свічки або освіжувача повітря у ванній. Rinomato пропонує розслаблюючий аромат, такий як продукт на основі лаванди від Febreze. Вона також рекомендує шикарно скручені рушники нейтральних кольорів. "Білий колір поєднується з усім", - каже вона, додаючи, щоб переконатися, що ви самі не користуєтесь цими рушниками.
Отримуйте аксесуари економно
Ви можете додати трохи чуття за допомогою аксесуарів для декору, але обмежте його. "Ви не хочете, щоб їх притягали до предметів у кімнаті, а щоб вони помітили сам будинок", - каже Ріномато. Додайте живі квіти, але не перестарайтеся. Протистояти встановленню обіднього столу. "Це занадто захаращено", - пояснює вона.
Більше про будинок та проживання
Створення доброзичливого домашнього середовища
5 ідей для ремонту, які збільшать вартість вашого будинку
Організуйте розпродаж двору
