Зірки за хіт -шоу Лістинг на мільйон доларів Лос -Анджелес знає, що потрібно, щоб продати будинок на жорсткому ринку нерухомості. SheKnows отримала кілька порад інсайдерів від зіркових ріелторів щодо способів швидкого переміщення вашого майна.
Продовжуйте читати, щоб дізнатися, як продати своє майно.
Джош Олтман, Джош Флагг і Медісон Хільдебранд - це більше, ніж просто красиві обличчя, які розпалюють драму в реаліті -серіалі Лістинг мільйонів доларів Лос -Анджелес -вони також є провідними агентами на суперконкурентному ринку нерухомості Лос-Анджелеса. Ми попросили кожного з них поділитися своїми порадами щодо продажу майна.
Знайдіть відповідного ріелтора
Іноді процес виведення вашого будинку на ринок може здатися складним. Від паперової роботи до обіцянок незнайомців, які проходять по особистих кімнатах, перерахування будинку може змусити будь-якого потенційного продавця збентежити. Ось чому вкрай важливо знайти правильне представлення. "Ваш ріелтор повинен розуміти потреби вашого будинку, сім'ї та зміни, які ви переживаєте", - каже Альтман. Він каже, що обов’язково опитайте більше одного потенційного агента.
Зняти безлад! Зняти безлад! Зняти безлад!
Зніміть безлад із свого будинку, перш ніж почати показувати його потенційним покупцям. «Збереження чистоти та простоти дозволяє покупцям візуалізувати простір, - каже Хільдебранд. «Приберіть усі зайві дитячі іграшки, товари для домашніх тварин, одяг та особисті речі», - каже Альтман.
Флагг рекомендує імітувати все, що ви бачите в чудовому готельному номері. «Багато людей залишають стоси паперу, принтерів та білизни по дому. Часто вони не усвідомлюють, що потенційні покупці іноді зупиняються на таких дрібницях замість будинку ».
Освіжіть його
Витратьте час, щоб освіжити свій будинок, перш ніж внести його до списку. "Витратьте гроші, необхідні на виправлення та оновлення дрібних деталей будинку, перш ніж показувати їх покупцям та ріелторам", - каже Альтман. "До 10 000 доларів - це справедлива сума, щоб згодом отримати більше дивідендів - наприклад, зовнішня фарба, освітлення в кімнатах та виправлення гнилого дерева або труб".
Гільдебранд та Флагг пропонують нанести на стіни новий шар фарби. «Це простий та економічно ефективний спосіб створити вдома відчуття свіжості та чистоти,-каже Хільдебранд. Він завжди рекомендує використовувати нейтральний колір. Флагґ також пропонує переконатися, що вдома пахне приємним ароматними свічками або розсіювачами. “Тримайтеся подалі від ванілі або будь -якого харчового запаху. Часто почуття покупця переповнює незнайомий запах або неприємний запах ", - попереджає він.
Оскарження обмеження
Переконайтесь, що ваш будинок справляє чудове перше враження. «Зовні будинок - це перше враження на покупця житла. Ось тут я пропоную витратити ваш бюджет на покращення », - каже Хільдебранд. Флагг каже, що ландшафтний дизайн часто є перервою для потенційних покупців. «Багато разів погано підтримуваний ландшафтний дизайн створює ілюзію, що будинок може бути надто великим для них. Обріжте траву безпосередньо перед тим, як показати будинок, і переконайтеся, що всі ваші рослини максимально обрізані.
Остання порада: серйозно ставитесь до всіх пропозицій
Тепер, коли ваш будинок виглядає казково, настав час приступати до справи. Альтман рекомендує відповідати на всі пропозиції незалежно від суми. "Ніколи не приймайте будь -яку суму особисто, ви ніколи не знаєте, яка насправді остаточна сума покупця. Це бізнес, і до нього слід ставитися так ».
Хочете побачити більше Лістинг мільйонів доларів зіркові агенти в дії? Налаштуйтесь Браво В середу ввечері о 21:00 за східним часом.
Ще кілька порад щодо продажу вашого будинку
Допоможіть продати свій будинок за допомогою професійної постановки
Поради щодо оформлення вашого будинку для швидкого продажу
4 підказки, щоб надати привабливості вашому дому
