Незалежно від того, чи беретесь ви за щось таке маленьке, як заміна шаф або таке велике, як будівництво Крім того, є велика ймовірність, що ви віддасте свій найцінніший актив у руки когось із вас не знаю.
На щастя, існує простий спосіб зменшити ймовірність того, що помилка або недогляд з боку підрядника призведе до серйозних фінансових втрат для вас: Перевірте його страхове покриття.
Запитайте, перш ніж приймати на роботу
Ніколи не припускайте, що підрядник має страхування бізнесу. Під час покупки запитуйте про страхове покриття кожного потенційного клієнта. Підрядники можуть довести, що вони охоплені, показавши вам Свідоцтво про страхування відповідальності, але будьте попереджені: Сертифікат не має рівного покриття.
Коли ви побачите сертифікат, ви повинні перевірити, чи не закінчився термін дії політики підрядника, що можна зробити, зателефонувавши агенту, зазначеному в сертифікаті. Страховий поліс з простроченим терміном дії - це те ж саме, що відсутність страхового покриття.
Нижня лінія: Якщо ваш підрядник має страховку, помилки, які завдають шкоди вашому дому, - це головний біль. Якщо ваш підрядник без страховки, ці помилки стають кошмаром витрат на ремонт, пошкодження майна тощо. Завжди перевіряйте страхування перед підписанням договору.
Не покладайтесь на страхування власника будинку
Страховий поліс власника будинку не покриває збитків, завданих підрядником. Чому? Ви запросили цього підрядника до свого будинку, тому страхова компанія класифікує збиток як навмисний.
Тут є одне застереження: Ви можете оновити політику власника будинку перед тим, як розпочати проект реконструкції, щоб захистити себе від певних ризиків, які представляє проект.
Нижня лінія: Страхування власника житла, швидше за все, не покриє збитків, завданих підрядником, який працює над вашим будинком. Якщо ви робите ремонт, переконайтеся, що ваш підрядник має власну страховку.
Не припускайте, що єдиний страховий поліс захищає від усіх ризиків
Так само, як поліси страхування від повені, як правило, відокремлені від стандартного страхування власника житла полісів, види страхових підрядників, що здійснюються, значно відрізняються і захищають від різноманітності ризиків. Перевіряючи страхове покриття потенційних підрядників, зверніть увагу на наступні поліси.
- Страхування загальної відповідальності (GLI): Страхування загальної відповідальності покриває такі ризики, як тілесні ушкодження та майновий збиток, заподіяний застрахованою стороною.
Оскільки «продукція» підрядників не відрізняється від їх «роботи», GLI для підрядників є унікальним. Наприклад, немає ніякої страхової різниці між фізичним дахом та роботою, що виконується на даху. Окрім стандартного захисту, GLI для підрядників діє як охоплення професійної відповідальності (помилки та упущення), забезпечуючи захист від звинувачень у несправності виготовлення.
- Ліцензійна облігація (також відома як дозвольна облігація): Ліцензійні облігації - це різновид страхування, характерного для будівельників. Багато держав вимагають від підрядників мати ці облігації, щоб отримати ліцензію на роботу.
Підрядники, які мають ліцензію та підлягають оплаті, користуються гарантією від страхової компанії, що, якщо це є роботою підрядника не відповідає державному кодексу, не відповідає правилам безпеки або виявляється несправним, страхова компанія сплатить відповідні витрати збитків. Для того, щоб отримати гарантійну заставу, підрядник повинен продемонструвати страховому постачальнику, що він чи вона дотримується певної практики безпеки та протоколу.
- Страхування внутрішніх морських суден: Цей тип покриття майна забезпечує захист комерційних активів, які не зберігаються у фіксованому стані розташування - для підрядників це зазвичай означає робочі інструменти та інше обладнання, яке вони транспортують з одного місця до інший. Підрядники зазвичай несуть спеціальні класи страхування внутрішніх морських суден, які називаються обладнанням підрядника та ризиком будівельника, які пропонують захист, специфічний для їх робочого обладнання.
Нижня лінія: Знати, що підрядник "має страхування", недостатньо. Власники будинків повинні перевірити, чи кожен, кого вони наймають, має належний захист для роботи, яку вони планують виконувати, і речей, які можуть піти не так.
