Купівля a додому це захоплюючий крок у житті, і він має бути веселим, а не складним завданням, яке змушує вас відчувати стрес. Знання, з чого почати та на що звернути увагу, може допомогти вам у покупці житла та тримати вас у курсі ваші цілі, а не витрачати час на безцільні пошуки чи мріяти про будинки, які такими не є практичний. Ви використовуєте фіксуючий верх із хорошими кістками, на який потрібен час і гроші? Або готова до використання нова модель, яка працює, але може не відзначати кожне поле? Як щодо часу на дорогу та приладів? Комунальні зручності та розташування? Ось наші поради, як вибрати правильний будинок.
Виберіть будинок за бюджетом
Перш за все, починаючи пошук будинку, важливо визначити бюджет. Вам потрібно буде отримати попереднє схвалення на позику, яка базується на вашому доході, кредиті та поточних боргах. Отримавши попереднє схвалення на позику, ви зможете шукати будинки у вашому ціновому діапазоні. Так, придбання красивих об’єктів нерухомості значно перевищує бюджет може бути цікавим, але важливо дотримуватися свого бюджету, щоб гарантувати, що ви будете фінансово налаштовані здійснювати свої іпотечні платежі. Щоб спростити пошук, використовуйте
Скласти план
Коли думати про початковий внесок і всі витрати на закриття, враховується багато факторів. Хоча початковий внесок становить основну частину того, на що ви заощаджували, витрати на закриття для покупця зазвичай становлять 3%–6% від суми кредиту. Вони включають оплату комісії за подачу заявки, оцінку житла, гонорар адвокату, якщо ви використовуєте реальний повірений у справах нерухомості, плата за закриття, страхування власників будинків, страхування власності, депозитні фонди, податки на майно та більше. Звичайно, ви можете планувати заощадити гроші, щоб покрити ці витрати, але Rocket Mortgage може допомогти вам реалізувати цей план за допомогою Програма КУПИТИ+.
Коли ви працюєте з Rocket Homesto, купуєте будинок і використовуєте фінансування Rocket Mortgageto, ви можете отримати до 10 000 доларів готівкою на закриття від Rocket Mortgage! У партнерстві з обома ви можете спростити процес купівлі житла та заощадити тисячі.
Виберіть своє місце розташування
Мабуть, один із найважливіших аспектів покупка житла це розташування. Ви хочете бути впевнені, що те, що для вас найважливіше, захищено, будь то чудовий шкільний округ чи жваві бари та ресторани в центрі міста. Сім’ї, як правило, віддають перевагу прилеглим пам’яткам, таким як парки та стежки, музеї та відкриті місця, тоді як молоді люди жадають галасливого міста, повного нічного життя. Враховуйте ці речі під час покупки, але не забувайте також про дорогу на роботу. Якщо ви шукаєте трохи більше усамітнення та не проти довшої поїздки, ви можете розширити свій пошук до районів трохи далі за містом. Але якщо час це гроші, а у вас щільний графік, можливо, ви захочете зупинитися на міському житлі.
Ви також захочете врахувати фізичну орієнтацію свого будинку, особливо якщо ви плануєте проводити багато часу на свіжому повітрі або розважатися. Зверніть увагу на напрямок заходу сонця, щоб переконатися, що воно не світиться проти вас, поки ви відпочиваєте патіо або виберіть місце з невеликим простором між вашими сусідами, якщо ви хочете усамітнитися гостей. Живете десь, де часто буває сніг і ожеледь? Можливо, виберіть місце без крутого під’їзду, щоб уникнути небажаних падінь і небезпек.
Обов’язково перевіряйте дорогі речі під час перевірки
Незалежно від того, обираєте ви кріпильний верх чи нову конструкцію, дуже важливо, щоб ваш інспектор перевірив основні механізми та прилади перед покупкою. Ви захочете переконатися, що все працює гладко, перш ніж купувати, тому що після підписання остаточних документів ви несете відповідальність за все. Якщо інспектор все ж виявить будь-яку проблему, наприклад проблеми з системою опалення, вентиляції та кондиціонування повітря, пошкодження від повені або води, проблеми з сантехнікою, проблеми з підлогою, негерметичні вікна або пошкодження даху, ви можете попросити продавця усунути проблеми перед закриттям або щоб він оплатив частину витрат на закриття, щоб у вас було достатньо грошей для вирішення проблем себе.
Дотримуйтеся своїх потреб
Так, ми всі хочемо мати басейн і гранітні стільниці, коротку дорогу та мальовничу кругову дорогу, але насправді ми не можемо мати все це, а це означає, що вам потрібно визначити пріоритет хочуть проти того, що ти потреба в будинку. Якщо вам конче потрібна певна кількість спалень або вам потрібна коротша поїздка, наприклад, зробіть це необхідною під час пошуку будинку. У довгостроковій перспективі ви будете вдячні, що вибрали місце, яке відповідає вашим потребам, а не вашим бажанням. Крім того, ви завжди можете додати гранітні стільниці та оновити ванну пізніше.
Щоб розпочати роботу з Rocket Mortgage, отримайте затверджено онлайн. Ви також можете зіставити з a Партнерський агент Rocket Homes поблизу, хто може допомогти вам знайти ідеальне місце, щоб назвати домом.
Ця стаття була створена SheKnows для Rocket Mortgage.
