Кожен дім потребує ремонту та покращення, але нинішня іпотечна криза, недавні лісові пожежі й суворі погодні умови змушують власників будинків по всій країні думати про покращення стану та вартості їхній дім.
Перевірте будівельні норми
Незалежно від того, чи йдеться про ремонт кухні чи будівництво нового даху, у кожному штаті є регулюючий орган, який контролює дотримання правил, яких повинні дотримуватися всі підрядники. Хороший підрядник зможе з самого початку впоратися з тим бюрократичним мінним полем.
Перевірте облікові дані та ліцензії підрядника
Кожен підрядник сертифікований у своєму окрузі. Якщо потенційний найманець не надає ці облікові дані — це червоний прапорець. Крім того, кожен підрядник, від монтажників вікон до сантехніків, повинен мати ліцензію на укладання контракту.
Проведіть власну перевірку репутації
Регуляторний орган кожного штату відстежує всі скарги, а також кожну окрему спільноту Better Business Bureau. Переконайтеся, що ваші підрядники відповідають місцевим BBB.
Не платіть більше 10 відсотків авансу
Закони штату фактично забороняють підрядникам приймати передоплачені збори в розмірі понад 10 відсотків кошторису. Якщо підрядник наполягає на більшій вартості інструментів, матеріалів і заробітної плати, вважайте це ще одним червоним прапором.
10 найкращих порад, як уникнути шахрайства з ремонтом будинку:
- Найміть ліцензованого підрядника.
- Перевірте ліцензію підрядника в Державній раді підрядників вашого штату
- Отримайте принаймні три письмові кошториси перед вибором підрядника.
- Перш ніж найняти підрядника, перевірте щонайменше три довідки про виконану раніше роботу.
- Переконайтеся, що ваша угода укладена в письмовій формі та ви розумієте умови.
- Максимальний початковий внесок становить 10 відсотків або 1000,00 доларів США, залежно від того, що менше, за винятком пулів. Ніколи не платіть більше.
- Оплачуйте роботу в міру її виконання, не дозволяйте платежам випереджати роботу.
- Не робіть платежі готівкою.
- Зберігайте файл проекту з усіма документами, що стосуються вашого проекту, включно з платіжним записом.
- Не робіть остаточний платіж, доки не будете задоволені виконаною роботою.
Список надано компанією Construction Referral, Inc.
