Іноді необхідні поліпшення в домі, а іноді є проекти, які ми просто хочемо зробити, щоб покращити свій будинок. У будь-якому випадку, створюючи та дотримуючись a бюджет є важливою частиною проекту реконструкції. Виконайте ці 4 прості кроки, щоб створити бюджет на облаштування будинку, якого ви дійсно зможете дотримуватися.
Хоче проти потреби
Перше, що вам потрібно врахувати при складанні бюджету на ремонт будинку, це визначити ваші бажання та потреби. Ваші потреби повинні мати пріоритет над вашими бажаннями. Потреби можуть включати такі речі, як заміна несправного водонагрівача, ремонт даху, що протікає, або заміна дуже старих, небезпечних приладів. Можливо, ви бажаєте перейти на гранітні стільниці, встановити дерев’яну підлогу або додати басейн. Складіть список і розставте його пріоритетами, перш за все перерахуйте свої потреби, а потім – бажання. Цей список важливо мати перед тим, як перейти до другого кроку.
Отримайте оцінку або оцініть її
Після того як у вас буде список пріоритетів, найміть рекомендованого фахівця, щоб він оцінив вам вартість. Обов’язково попросіть їх розрахувати кожне покращення окремо, а також одну одноразову ціну, якщо ви найняли їх, щоб завершити все зі свого списку. Часто ви можете отримати знижку на оплату праці, якщо найняти одну і ту ж людину для виконання кількох проектів; однак, якщо ви не можете виконати всі проекти з покращення будинку одночасно, ви зможете самостійно оцінити свою зменшену вартість.
Якщо ви людина, яка займається своїми руками, відвідайте кілька магазинів побутової техніки та ретельно оцініть все, що вам знадобиться для завершення ваших проектів. Зберігайте точний прайс-лист і не бійтеся запитувати у магазинів, коли вони проводять розпродажі, щоб гарантувати, що ви отримаєте найкращу ціну на все, що вам знадобиться для ваших проектів покращення будинку. Якщо ви вирішили робити покупки в Інтернеті, не забудьте врахувати правила доставки та повернення.
Подумайте, що ви можете собі дозволити, а що можете профінансувати
Підрахуйте, скільки грошей у вас зараз є, щоб витратити на ремонт вашого будинку. Подивіться на свій ощадний рахунок або будь-яке інше джерело доходу, заощадження чи акції, які у вас можуть бути. Якщо у вас недостатньо, щоб покрити витрати на ваші потреби, дослідіть варіанти фінансування. Але будьте обережні, щоб не розтягувати себе занадто худим, і будьте впевнені, що ви зможете дозволити собі свій щомісячний платіж, перш ніж підписати кредит.
Не забудьте запланувати неочікуване
Все завжди буде складніше, ніж очікувалося, і завжди будуть непередбачені витрати. Завжди. Тож плануйте бюджет на несподіване. Додайте буфер приблизно 10% для невеликих нескладних проектів і приблизно до 25% для кількох і/або складних проектів. Якщо ви наймаєте професіонала, переконайтеся, що його орієнтовна ціна не включає ваш буфер. Іншими словами, якщо весь ваш проект оцінюється в 10 000 доларів США і він складний, переконайтеся, що у вас є близько 12 500 доларів США для завершення ваших проектів з покращення будинку.
Більше читання про облаштування будинку
Вирішіть, які проекти будинків вирішувати в першу чергу
DIY проти наймана допомога: Вибір правильного шляху
Прості домашні оновлення, які покращують енергоефективність
