Початок а ремонт будинку це захоплююча перспектива для нових власників житла. Ви перебуваєте в новому просторі і дивитеся на все свіжими очима, готові облаштувати ванну кімнату та оновити заднє патіо. Легко зануритися в ідею нових кухонних шаф, витончених освітлювальних приладів або потрошити цього майстра з рожевої плитки 70-х ванної кімнати, але важливо не поспішати приймати рішення щодо благоустрою будинку та робити розумний вибір, щоб не витрачати час і гроші.
Більше:Огляд найдорожчих крихітних будинків на ринку
Незалежно від того, чи плануєте ви повномасштабний ремонт кухні чи просто пофарбувати стіни спальні, ось кількох помилок, яких слід уникати.
1. Ви закохаєтеся в дорогий дизайн
За словами досвідченого архітектора, засновника та генерального директора Підсолодити Джин Браунхіл це одна з найбільших і найпоширеніших помилок. Браунхіл пояснює: «Якщо ви бачите багато ліній — молдинги, вагонка, підлога «ялинка» тощо. - це дорого. І навпаки: суперсучасний простір с
немає лінії (плаваючі стіни, без ліплення підстави чи крон, все виглядає прямо і красиво) також дорого. Єдиний спосіб отримати фото мрії – це втратити бюджет. Навіть якщо ви сповнені рішучості придбати матеріали за менші гроші, вам все одно потрібна якісна робота для їх встановлення. Деякі образи, які ви не можете отримати за меншу суму».2. Ви не наймете справжнього професіонала
Перегляд кількох відео на YouTube про зміну електропроводки у вашому домі не робить вас електриком. «Ви повинні застосувати ту саму логіку до будь-якого професіонала, якого ви б використовували у своєму житті, щоб наймати генерального підрядника», — каже нам Браунхіл. «Ви б не підете до лікаря і не скажете собі: «О, все буде добре». Він не документує свою роботу. Він готовий зробити це без ліцензії». Прийняття цієї супердешевої пропозиції може призвести до того, що неліцензований підрядник не зможе отримати належний дозвіл. Крім того, ви несете відповідальність за вартість ремонту, якщо робота не відповідає будівельним нормам, що особливо важливо при перепродажі».
Для невеликих завдань, таких як збірка меблів, фарбування або монтаж полиць на стіні, скористайтеся послугою, як-от Завдання Кролик, яка пропонує кваліфікованим позаштатним «такерам» виконувати низку домашніх проектів. Все більше і більше дизайнерів інтер’єру пропонують свої послуги в Інтернеті за часткову частину вартості та часу, необхідні для роботи з традиційним декоратором. Перевірте такі компанії, як Декорист, Гайвенлі і Homepolish, які пропонують послуги онлайн-дизайну для будь-якого бюджету.
Більше:Пейдж Девіс розкриває стиль домашнього декору, який вона терпіти не може
3. Ви намагаєтеся зрізати кути, купуючи дешеві матеріали
Принцип «ви отримуєте те, за що платите» справедливий і для ремонту будинку. Звичайно, підлога, яка коштує на 3 долари менше за квадратний фут, чудово підходить для вашого гаманця. Але коли ця підлога зношується, тріскається та потребує заміни через рік, ви побажаєте, що з самого початку інвестували в якісні матеріали.
Є кілька способів скоротити витрати, не економлячи на якості. Одна з наших улюблених ідей — спробувати використовувати залишковий шматок каменю, наприклад граніт або кварц, для невеликих поверхонь, наприклад, ванної кімнати, замість повної плити.
4. Ви вибираєте модний дизайн
Ця раковина та відкриті стелажі зараз можуть виглядати чудово, але чи витримають вони випробування часом і, що ще важливіше, підвищать вартість вашого будинку при перепродажі? Особливо це стосується кухонь і ванних кімнат. Реконструкція вашої кухні може бути одним з найдорожчих поліпшень, які ви можете зробити, тому доцільніше використовувати один або два модних елемента, які ви можете зробити. любіть, як вбудовану раковину або плоску фасадну шафу, замість того, щоб перетворювати все це в сміливий, модний кошмар перепродажу, який ви можете втомитися за кілька років.
5. Проект ніколи не закінчується
Легко захопитися ремонтом будинку. Браунхіл пояснює: «Створіть список ударів, а коли це буде зроблено, відпустіть свого генерального підрядника. Потрібен професіоналізм з обох сторін. Інакше ви можете сплатити премію через замовлення на зміну «кілька інших дрібниць», які ви хочете, щоб він виправив. Ці маленькі виправлення дійсно можуть бути доданими».
