Купівля будинку це важливе рішення, яке не слід приймати легковажно. Якщо ви думаєте про це, чи то тому, що вам потрібно більше місця чи вам набридло орендувати, є безперечно ознаки, які вказують на те, чи готові ви зробити стрибок і чи можете ви фінансово підтримати це рішення. І хоча оренда та покупка має плюси і мінуси, важливо розуміти, що вам, швидше за все, доведеться взяти іпотеку.
На додаток до цього, ви також повинні розуміти витрати на володіння будинком, деякі з яких можуть включати страхування, податки на майно, витрати на закриття, комунальні послуги та обслуговування. Багато чого залежить від прийняття рішення, але якщо ви подумали про це і починаєте помічати наведені нижче ознаки, що з’являються у вашому житті, можливо, ви просто готові зробити крок.
Ваш борг під контролем
Звичайно мати якийсь тип боргу (наприклад, студентські позики або борг по кредитній картці), але якщо ви на шляху до позбавлення від боргів, можливо, настав час інвестувати в будинок кількома способами. Коли ви купуєте будинок, це ваша інвестиція, і ви отримуєте переваги з найважливішою з них
Ваш кредитний рейтинг зростає
Згідно з Ракетна іпотека, ваш кредитний рейтинг відіграє головну роль у вашій можливості отримати житловий кредит. Зазвичай він нижчий, коли ви тільки починаєте свою кар’єру або коли щойно закінчили коледж. Коли ви погашаєте свій борг і з часом доведете себе як надійний позичальник, ваш кредитний рейтинг буде зростати, і з кредитним рейтингом принаймні 620 ви можете претендувати на більшість іпотечних кредитів.
Ви маєте заощаджені гроші на перший внесок
Вірте чи ні, але вам не потрібно мати 20-відсотковий перший внесок, щоб купити будинок. Ви можете отримати лише три відсотки знижки на звичайну позику або 3,5 відсотка на позику FHA, і ви можете навіть отримати право на позику VA або позику USDA без першого внеску взагалі. Якщо у вас є заощаджені гроші, можливо, настав час інвестувати в авансовий внесок, оскільки в більшості випадків ви можете отримати вигоду, якщо внесете великий авансовий внесок до кінця. 20-відсотковий початковий внесок дозволить вам уникнути сплати приватного іпотечного страхування (PMI), яке більшість кредиторів вимагає від вас сплатити, якщо ви не вкладаєте 20 відсотків на свою позику, але Rocket Mortgage має одні з найнижчих PMI (44 дол. США порівняно з 80 дол. США в національному середній).
У вас стабільний дохід і спосіб життя
Незважаючи на те, що не існує конкретного мінімального доходу, необхідного для покупки будинку, надійне джерело доходу має вирішальне значення для здійснення щомісячних платежів по іпотеці. Кредитори також враховуватимуть ваш регулярний дохід, коли вирішують, яку суму вони можуть бути готові позичити ви та розрахуйте відношення боргу до доходу (DTI), щоб визначити, чи зможете ви взяти на себе більше борг. Як правило, кредитори віддають перевагу позичальникам з DTI менше 50 відсотків. Крім того, якщо ви маєте стабільний дохід, а також думаєте про те, щоб збільшити свою сім’ю або залишитися на одному місці на кілька років, покупка будинку може бути розумним кроком.
Вам потрібно більше місця
Як згадувалося раніше, більша площа є поширеною причиною, чому люди прагнуть купити будинок. Хоча немає абсолютно нічого поганого в квартирі, мати додаткову спальню або більшу кухню і житлова площа може мати величезне значення, особливо якщо у вас вже є діти і ви очікуєте більшого дорога.
Ця стаття була створена SheKnows для Rocket Mortgage.
ТОВ «Квікен Лонс»; NMLS # 3030; www. NMLSConsumerAccess.org. Кредитор рівного житла. Ліцензія в 50 штатах. Будь ласка, відвідайте RocketMortgage.com для отримання додаткової інформації.
