Хто сказав, що на ринку житла ситуація налагоджується? Зростання цін лише на продукти харчування та газ змушує багатьох людей опинитися в хвості. На ринку нерухомості все ще є мільйони власників житла, які «під водою» зі своїми іпотечними кредитами. Навіть продажі знижуються з потенційними покупцями нових будинків. Але якщо ви турбуєтесь про те, щоб залишитися у себе вдома, є варіанти.
Тому багато чоловіків і жінок не знають, що робити з будинком. Дім жінки - це її безпека, і чоловіки теж це відчувають; однак іноді потрібно приймати рішення, що робити, якщо ви більше не можете дозволити собі утримувати будинок або здійснювати виплати за іпотеку.
Є й інші рішення, ніж просто піти з дому та дозволити йому викупити майно. Ці альтернативи включають:
Зміна позики
Більшість людей чули про зміну позики. Зміна кредиту означає, що кредитор дозволяє вам змінити умови первинної позики це може бути зменшення відсоткової ставки, зменшення суми кредиту або продовження терміну дії позика. Якщо ви вже пробували це і були відхилені, не здавайтеся. Зверніться до свого кредитора та спробуйте ще раз.
Короткий продаж
Якщо ви плануєте продати своє житло, короткий продаж має стати вашим першим вибором. При здійсненні короткої купівлі -продажу вам спочатку потрібно перерахувати нерухомість у риелторській компанії. Після того, як у вас є покупець, договір купівлі -продажу, лист про труднощі та ваші фінансові дані повинні бути передані кредитору. Позикодавець повинен переглянути договір купівлі -продажу, оскільки він може бути меншим за залишок боргу, і вирішити, чи збирається він схвалити продаж.
Коротке рефінансування
Якщо ваші платежі не відстають, зверніться до кредитора, щоб перевірити, чи маєте ви право на коротке рефінансування. Коротке рефінансування, якщо воно схвалено вашим поточним кредитором, дозволить вам погасити існуючу позику на суму, нижчу за залишок. Це базується на оцінці майна, нижчому від вашого балансу та нової суми кредиту, яку затвердить ваш новий кредитор. Візьміть лист -схвалення кредитора та копію оцінки та подайте поточному кредитору. Якщо вони приймуть це, тепер у вас буде нижчий платіж та баланс.
Можливість оренди
Купівля в оренду дозволяє покупцеві придбати ваше майно за узгодженою ціною продажу та датою завершення. Грошові кошти спрямовуються на початковий внесок, і ви збираєте щомісячні платежі. Коли настає дата завершення продажу, гроші, зібрані протягом періоду опціону, будуть застосовуватися до депозиту та першого внеску.
Оренда
Оренда вашого будинку також може стати для вас варіантом. Переїжджайте в менш дорогий будинок, і коли ситуація налагодиться і ваші фінанси погіршаться, ви завжди можете повернутися до свого первісного будинку.
Ще кілька порад власникам будинків
Чи є небезпека для вашого будинку?
Зелений домашній макіяж своїми руками
7 речей, які потрібно знати, перш ніж купувати будинок
