Başlangıç ev yenileme yeni ev sahipleri için heyecan verici bir beklentidir. Yeni bir alandasınız ve her şeye taze gözlerle bakıyorsunuz, o banyoyu yeniden dekore etmeye ve arka verandayı yenilemeye hazırsınız. Yeni mutfak dolapları, şık aydınlatma armatürleri veya 70'lerin pembe kiremitli ustasının içini boşaltma fikrine kapılmak çok kolay. Ancak ev geliştirme kararlarına zaman ayırmanız ve zaman kaybetmemek için akıllı seçimler yapmanız önemlidir. para.
Daha:Piyasadaki En Pahalı Minik Evlere Bir Bakış
İster tam ölçekli bir mutfak tadilatı planlıyor olun ister yatak odanızın duvarlarına yeni bir kat boya katın, işte kaçınmanız gereken bazı hatalar.
1. Pahalı bir tasarıma aşık oluyorsun
Eğitimli mimar ve kurucusu ve CEO'suna göre Tatlandırmak Jean Brownhill bu en büyük ve en yaygın hatalardan biridir. Brownhill, "Eğer çok sayıda çizgi görürseniz - pervazlar, lambri kaplama, balıksırtı zeminler vb. - pahalı. Bunun tersi de doğrudur: süper modern bir alan.
numara çizgiler (yüzer duvarlar, taban kalıplama veya taç kalıplama yok, her şey düz ve güzel görünüyor) da pahalıdır. Rüya fotoğrafına ulaşmanın tek yolu bütçenizi aşmak. Malzemeleri daha az paraya almaya kararlı olsanız bile, montajı için yine de yüksek kaliteli işçiliğe ihtiyacınız var. Daha azına alamayacağınız bazı görünümler.”2. Gerçek bir profesyonel işe almıyorsun
Evinizdeki elektriği yeniden kablolamakla ilgili birkaç YouTube videosu izlemek sizi elektrikçi yapmaz. Brownhill, “Hayatınızda bir genel müteahhit tutmak için kullanacağınız herhangi bir profesyonele aynı mantığı uygulamalısınız” diyor. “Bir doktora gidip kendinize 'Oh, iyi olacak' demiyorsunuz. Çalışmalarını belgelemez. Bunu lisanssız yapmaya istekli.' Bu süper ucuz teklifi kabul etmek, lisanssız bir yüklenicinin uygun izni alamamasına neden olabilir. Ayrıca, iş özellikle yeniden satışta önemli olan bina yönetmeliklerine uygun değilse onarım maliyetinden siz sorumlusunuz."
Mobilya montajı, boyama veya duvara raf montajı gibi daha küçük işler için aşağıdaki gibi bir hizmet kullanmayı düşünün. Görev Tavşanı, bir dizi ev projesi yapmak için nitelikli serbest 'görevciler' sunuyor. Giderek daha fazla iç mimar, hizmetlerini geleneksel bir dekoratörle çalışmak için gereken maliyet ve zamanın bir kısmı için çevrimiçi olarak sunuyor. gibi şirketlere göz atın dekorist, Havenly ve her bütçeye uygun çevrimiçi tasarım hizmetleri sunan Homepolish.
Daha:Paige Davis, Dayanamadığı Ev Dekorasyonu Tarzını Açıkladı
3. Ucuz malzemeler satın alarak köşeleri kesmeye çalışıyorsunuz
“Ödediğinizin karşılığını alıyorsunuz” ilkesi, ev tadilatları için de geçerlidir. Elbette, metrekare başına 3 dolar daha ucuz olan döşeme, cüzdanınız için harika görünüyor. Ancak bu döşeme yıprandığında, çatladığında ve bir yıl sonra değiştirilmesi gerektiğinde, baştan kaliteli malzemelere yatırım yapmış olmayı dileyeceksiniz.
Kaliteden ödün vermeden maliyetleri düşürmenin bazı yolları var. En sevdiğimiz fikirlerden biri, banyo tezgahları gibi daha küçük yüzeyler için tam bir levha yerine granit veya kuvars gibi artık bir taş parçası kullanmayı denemektir.
4. Modaya uygun bir tasarım seçiyorsunuz
Bu çiftlik evi lavabosu ve açık raflar şimdi harika görünebilir, ancak zamana karşı dayanacak ve daha da önemlisi evinizin yeniden satış değerini artıracak mı? Bu özellikle mutfak ve banyolar için geçerlidir. Mutfağınızı yeniden şekillendirmek, yapabileceğiniz en pahalı ev iyileştirmelerinden biri olabilir, bu nedenle bir veya iki modaya uygun öğeyle gitmek daha mantıklıdır. Her şeyi birkaç yıl içinde bıkabileceğiniz cesur, modaya uygun bir yeniden satış kabusu yapmak yerine, ankastre bir lavabo veya düz ön dolap gibi seviyorum.
5. Proje asla bitmez
Bir ev tadilatı ile taşınmak kolaydır. Brownhill şöyle açıklıyor: "Bir yumruk listesi oluşturun ve bittiğinde, genel müteahhitinizin gitmesine izin verin. Her iki tarafta da profesyonellik gereklidir. Aksi takdirde, düzeltmesini istediğiniz 'birkaç küçük şey' için değişiklik emirleri yoluyla bir prim ödeyebilirsiniz. Bu küçük düzeltmeler gerçekten eklenebilir.”
