Yani bir mülke yatırım yapmaya hazırsınız ama fiyat etiketi hala biraz fazla mı yüksek? Kendinize daha iyi bir anlaşma yapmak için bu akıllı müzakere taktiklerini deneyin. (Ve sonra bunları kariyeriniz, aileniz ve alışverişiniz gibi hayatınızın diğer yönlerine uygulayın!)
Bir mülkün fiyatı üzerinde pazarlık yapmak kulağa korkunç bir fikir gibi gelebilir. Ancak bize inanın, bu emlak sektöründe standart bir uygulamadır ve maliyetlerinizi düşürmenize yardımcı olacak akıllıca bir yoldur. Çoğu emlak satıcısı bir miktar fiyat dalgalanması bekleyecektir, bu nedenle utanmayın veya gergin hissetmeyin. En kötü senaryo, teklifinizi reddetmeleridir - ve satış fiyatından binlerce indirim yapma olasılığının bu korkuyu yenmek için yeterli sebep olduğunu düşünüyoruz!
Ancak ilk kez alıcılar için bunaltıcı olabileceğini biliyoruz. Ne zaman ne yapacağınızı ve kendinize en iyi indirim şansını vermek için elinizi nasıl oynayacağınızı bilmek zor olabilir. Tereddütünüz varsa, fiyat görüşmeleri sırasında size yardımcı olması için kullanabileceğiniz en iyi taktikleri öğrenmek için okumaya devam edin.
Uzmanlara sorun
Evet, hayattaki çoğu şey gibi, tavsiye arayarak ve uzmanları dinleyerek çok şey öğrenebilirsiniz. Finans uzmanları ve alıcı acenteleri size tavsiyelerde bulunabilir ve süreç boyunca sizinle konuşabilirken, deneyimli yatırımcılar kendi deneyimlerinin yanı sıra ipuçlarını ve püf noktalarını da paylaşabilecekler.
gerçeklerinizi bilin
Bilgi güçtür, bu yüzden müzakerelerinize başlamadan önce mülk, mahalle ve emlak piyasası hakkında ihtiyacınız olan her şeyi bildiğinizden emin olun. Bu, satıcıyı mülkün neden yalnızca teklif ettiğiniz tutara değdiğini ikna etmenize yardımcı olacaktır. Örneğin, binada tamir etmeniz gereken herhangi bir bölüm var mıydı veya bölgede referans olarak kullanabileceğiniz benzer satışlar oldu mu?
Finansal olarak hazır olun
Bankanızdan kredi ön onayı alarak teklifinizi olabildiğince cazip hale getirin. Bu, satıcıya sizin ciddi olduğunuzu gösterecek ve süreci hızlandırmaya da yardımcı olacaktır.
Ver ve al
Tipik müzakere süreci, ikinizin de memnun kalacağı bir anlaşmaya varana kadar alıcının ilk teklifi, satıcının bir karşı teklif yapmasını ve benzerlerini içerir. Teklifleriniz için makul süreler belirleyin, böylece karşı taraf sizi yarı yolda bırakmaz ve ciddi olduğunuzu anlarlar ve uymazlarsa başka bir yere bakabilirler.
Kartlarınızı yakın tutun
Akıllı bir mülk satın alımının çok az duygu içerdiğini unutmayın. Satıcı makul bir fiyat üzerinde anlaşmazsa, satın alma işleminden uzaklaşmaya hazır olmalısınız - ya da en azından onlara bunu yapmaya kararlı olduğunuz izlenimini verin! İyi şanlar!
Daha fazla para tavsiyesi
Emeklilik bakiyenizi süper şarj edin
Gayrimenkul yatırımı için 5 ipucu
Paradan tasarruf etmenizi sağlayacak kupon uygulamaları
