Konut bütçenizi nasıl belirlersiniz – SheKnows

Yani zihinsel olarak bir ev satın almaya hazırsınız, ancak finansal olarak ne kadar ev alabileceğinizden emin değil misiniz? Konut bütçenizi belirlemek korkutucu ve çoğu zaman zor bir süreç olabilir, ancak birkaç önemli adımla imkanlarınız dahilinde bir ev satın alma yolunda olacaksınız. Kadınlara yönelik finans blogu DivaCFO'nun arkasındaki itici güç olan finansal planlamacı Susan Bruno'dan birkaç ipucu.

İlgili hikaye. Kişisel Mali Durumunuzu Geliştirmek İçin 5 Basit Adım

Adım 1: Mali açıdan hazır olup olmadığınızı belirleyin

Bu ev satın alımının uzun vadede başarılı olmasını istiyorsanız, biraz matematik yapmanız gerekecek. Bruno, 20/28/36 kuralıyla başlayarak önermektedir. İlk olarak, yeni eve en az yüzde 20 indirebilmelisiniz.

Bruno, "En azından bu kadarını karşılayabilirsin," diyor.

Değilse, belki de bir ev satın almayı yeniden düşünmenin zamanı gelmiştir. Kredi kartı faturaları birikiyorsa, belki de ev satın almak için doğru zaman değildir. Yüzde 20'yi karşılayabiliyorsanız, ikinci sayıya geçmek kolaydır. Bruno, brüt gelirinizin yüzde 28'inden fazlasının ipotek, ev sahibi ücretleri, sigorta ve emlak vergilerine gitmemesi gerektiğini söylüyor. Eğer buna sahipseniz, o zaman son sayı yerine gelir. Brüt gelirinizin yüzde 36'sından fazlası gitmemeli

tüm borç, arabalar, öğrenci kredileri ve kredi kartları dahil. Biraz boşluk var, ancak acil durumlar ve emeklilik için tasarruf etmeye devam etmek istiyorsanız, bu formül en iyi seçeneğinizdir.

Adım 2: Bir kredi için ön yeterlilik kazanın

O mükemmel evi buldunuz ve kapıdan çıkıp kredi almaya hazırsınız, ancak bankaya gittiğinizde o ev için nakit para alamıyorsunuz. Bruno, hayal kırıklığından kurtulun, diyor. "[Ön yeterlilik almak] kolay ve bütçenize uygun olmayan o hayalinizdeki eve umut bağlamadan önce çok faydalıdır."

Adım 3: Şüpheye düştüğünüzde işi bitirin

Belki de bu ev satın alma işi sizin için kolay değildir. Seni suçlayamayız. Hangi evin ve hangi fiyatın sizin için doğru olduğunu belirlemek için çok çalışmanız gerekiyor. Bruno, biraz yardım almaktan asla zarar gelmez, diyor. "Güvenilir arkadaşlar ve danışmanlar tarafından şiddetle tavsiye edilen bir ipotek komisyoncusu ile çalışın ve derine inin. Kendini geliştir. Sonuçta, bu muhtemelen hayatınızın en büyük satın alımlarından biri olacak, bu yüzden tembel olmayın.” sana şunu soracaklar Zor sorular ne tür bir ev satın almak istediğiniz ve gerçekçi olarak neleri karşılayabileceğinizle ilgili kişisel ayrıntılar hakkında.

Daha fazla ev satın alma ipucu

Ev avına nasıl başlanır
Harika bir mahalle nasıl seçilir
Ev satın alma süreci nasıl işler?