Ev sahibi olmak, birçok Kanadalı'nın hayatlarının bir aşamasında arzu ettikleri bir şeydir. Ama kendi yerinize sahip olmak, olması gereken her şey mi? Kiralama ile kiralamanın artılarını ve eksilerini inceliyoruz. alış.
Herkes, bulacağınız türden hayallerindeki eve sahip olmayı hayal eder. Umutsuz Ev KadınlarıWisteria Lane - beyaz çitler, güzelce bakımlı çimenler, granit banklı gurme mutfaklar, yüzme havuzları vb. Aylık kira ödemek zorunda kalmama fikri çekici olsa da, ev sahibi olmaya geçmeden önce artıları ve eksileri tartmanız gerekir.
Neden ev sahibi olmak harika olurdu
Reklam öğesi lisansı
Dekorasyon, tadilat ve çevre düzenlemesi sizin kararınızdır. Mutfağı Big Bird sarıya boyamak, birkaç duvarı yıkmak veya bir yüzme havuzu için arka bahçeyi kazmak istiyorsanız, mülk sahibinden izin almanıza gerek yok, çünkü o sensin bebeğim!
Daha iyi kredi notu
Mortgage ödemelerinizden geri kalmamanız koşuluyla, daha iyi bir kredi profiline ve finansal kurumlar, tadilat, çevre düzenlemesi veya bir evin dekorasyonunu yapmak için size borç para vermeye daha istekli olacaklardır. gerçeklik.
Kişisel servet kazanımları
Uzun vadede, özellikle aranan bir aile bölgesindeyse evinize değer katabilirsiniz. Satış yaptığınızda, daha zengin bir bölgede daha güzel, daha büyük bir eve geçmenize izin vererek kar elde etmeniz olasıdır.
Uzun vadeli güvenlik
Satmaya karar verene kadar ya da sizi bir karton kutuda götürene kadar aynı evde kalacağınızı bilerek, kök salabilir ve çocuklarınızı iyi bir okula yerleştirebilirsiniz.
Ev sahibi olmanın o kadar da havalı olmayan yönleri
Para para para
Büyük bir finansal taahhüt olabilir. Bankadan borç almanız gereken miktara bağlı olarak 25 yıl veya daha fazla konuşuyoruz. Sıcak su deposu bozulduğunda, kanalizasyon borularında sızıntı olduğunda veya çatının değiştirilmesi gerektiğinde faturayı ödemek zorunda kalanın siz olduğunuzu söylemeye gerek bile yok.
İlave maliyet
Vergiler, sigortalar, oranlar, su - birilerinin bunları da ödemesi gerekiyor ve bu kişi sizsiniz. Hepsini her ay toplayın ve aylık kira harcamanız oldukça ucuz görünmeye başlıyor, değil mi?
Hayalini küçültmek
İlk kez bir alıcıysanız, muhtemelen karşılayabileceğiniz şey, kafanızda canlandırdığınız şey değildir. Ortalama bir mahallede bir stüdyo daireye ya da hayalinizdeki standartlara getirmek için çok çalışmanız gereken bir eve yerleşmek zorunda kalabilirsiniz.
Risk
Ekonomik bir gerileme, yüksek faiz oranları veya planlayamadığınız finansal faktörler olsun, mülkünüzü satarken her zaman finansal kayıp riski vardır.
Kiralamak neden ev sahipliğinden daha havalı?
Esneklik
Bir kiralama ile, belirli süreli bir sözleşmeye kilitlenirsiniz ve üzerinde anlaşılan miktarda bildirimde bulunmanız şartıyla, bu, sizin anlamına gelir. Evinizi piyasaya sürmek veya kiralamak arasında karar verme zorunluluğu olmadan istediğiniz zaman alıp taşınabilirsiniz. dışarı.
Basitlik
Kirayı devralacak kiracı bulma konusunda endişelenmenize gerek yok. Kira sözleşmesinin size düşen kısmını yerine getirdiğiniz ve evi bulduğunuz gibi bıraktığınız sürece, yapmanız gereken tek şey yaşamak için yeni bir yer bulmak ve eşyalarınızı taşımaktır.
Kırılırsa, ev sahibini arayın
Sızdıran bir musluk veya sızdıran bir çatı olsun, tek yapmanız gereken telefonu alıp ev sahibini uyarmak. Bir tesisatçıya ödeyecek parayı nasıl bulacağınızı merak etmenin bir stresi yok.
Daha az finansal taahhüt
Faiz yok, vergi yok, ev içindekiler dışında sigorta yok, yani eve hırsız girerse, yangın çıkarsa veya su basarsa, sigorta şirketi her türlü zararı karşılamalıdır. Ayrıca, yeni bir çit inşa etmek veya araba yolunu yeniden yapmak yerine paranızı bir seyahate harcadığınızda suçluluk duymazsınız.
Kiralamanın pek de havalı olmayan yönleri
Reklam öğesi lisansı yok
Halı parlak turuncuysa ve duvar kağıdı doğrudan Nuh'un gemisinden alınmışsa, sırıtmanız ve buna katlanmanız gerekir. Ev sahibinden izin almadan tadilat, peyzaj ve dekorasyon yapamazsınız.
Boşa giden para
Temel olarak bir başkasının ipoteğini ödüyorsunuz. Bu, bir daha göremeyeceğiniz paradır ve mülkte yaptığınız iyileştirmelerin ödüllerini almayacaksınız.
Güvenlik yok
Ev sahibinin insafına kalmışsın. Mahalleye ve eve aşık olabilirsiniz, ancak sahipleri evi piyasaya sürmeye karar verirse, mülkü boşaltmanız istenebilir.
Kısıtlamalar
Evcil hayvan sahibi olmanıza izin veren mülkleri bulmak zor olabilir ve sahibiyle bir uzlaşmaya varsanız bile, pek çok ev sahibi hayvanın içeri girmesine izin vermez. Evcil hayvanlara ailenin bir ferdiymiş gibi davranan bir hayvanseverseniz bu özellikle zor olabilir.
Artık daha fazla içgörüye sahip olduğunuza göre, bilinçli bir karar vermeye bir adım daha yakınsınız.
Evler hakkında daha fazlası
Evinizin değeri için hangi güncellemeler en iyi olacak?
Ev avcılığı ipuçları
Satılık: Evinizi düzenlemeye yönelik ipuçları
