Evinizi satmak istiyorsanız, bunlardan hiçbirini yapmadığınızdan emin olun.
olarak Emlak piyasa daha aktif ve rekabetçi hale geldi, birçok ev satıcısı frenleme çekiciliğini ve sahnelemeyi attı ve daha “doğal” bir yaklaşımı seçti. Doğal olarak, konutlarını temizlenmemiş ve değiştirilmemiş durumda bırakmak ve alıcıların lekeli halıyı, yontulmuş boyayı veya çok daha kötüsünü gözden kaçırmasını ummaktan bahsediyorum. Müşterilerle çalıştığımda, onları iğrendiren ve bir ev satın almayacaklarını garanti eden, ikinci bir görüntüleme için çok daha az geri dönüş sağlayan, kolayca düzeltilen hatalar var.
t Evinizi listelemeye kararlıysanız ve Olumsuz satarken, işte bir Emlakçı olarak gördüğüm ve işime yarayacağından emin olduğum bazı şeyler:
T 
Mutfakta köri, balık veya soğan kokuları; tavuk ciğeri mansiyon alır
T 
t Herkes Sub-Zero buzdolabı ve Viking sobası olan küçük bir mutfak isterken, çoğu insan bu mutfakta pişirilen hiçbir şeyin kokusunu almak istemez. İnsanlar mutfakta ne koklamak ister? Limonlu, tarçınlı veya çikolatalı kurabiye. Limonlar bize alanın temiz ve yemek pişirmeye hazır olduğunu düşündürür, tarçın sıcaklık hissi uyandırır ve çikolata parçalı kurabiyeler, bizi genellikle büyük bir bardak çikolatayla birlikte mükemmel bir çocukluk anısına götürür. soğuk süt.
t Eviniz satılık iken yemek yemeniz gerekiyorsa, makarna, tavuk veya salatayı (soğansız) kokusuz seçenekler olarak değerlendirin.
T 
Funky tuvalet ve duş
• Sifonsuz, pis bir tuvalet, potansiyel bir alıcının alabileceği en kötü nastygramlardan biridir. Banyo, insanlara gerçekte nasıl yaşadığınıza dair bir fikir verir ve evin geri kalanıyla ilgili algılarını oluşturabilir veya bozabilir. Temizlenmek için duş alıyoruz. Duşlar temiz olmalı, küflenmemeli ve alıcıların fayans veya armatürleri göremediği çok sayıda boş ve neredeyse boş saç ve vücut ürünleri ile doldurulmalıdır.
T 
yapılmamış yatak
Birinin yatak odasına girdiğinizde, buruşuk çarşaflar ve ağız kokusu değil, romantizm ve dinlenme havasını istersiniz. Yapılmamış bir yatak, birinin yataktan yeni kalktığını ve büyük olasılıkla yaptığı gün için ayrıldığını gösterir. Ayrıca, evdeki ayrıntılara ve sabit ve bakımlı kritik sistemlere dikkat etmemiş olabileceklerini de öne sürüyor.
T 
Ön kapıda ayakkabı dağları
t Bu, alıcıları rahatsız eden büyük bir şey. Dağlarca ayakkabı, genellikle ön kapının yanında el yazısıyla yazılmış bir işaretle, potansiyel alıcıların ayakkabılarını çıkardığını gösterir. Önceden uyarılmadıkça ve kendi terliklerini getirmedikçe, çoğu insan bir yabancının evinde ayakkabılarını çıkarmaktan hoşlanmaz. Özellikle sıcak, çorapsız havalarda, alıcılardan ayakkabılarını çıkarmaları istendiğinde mülklerini terk etmelerini sağladım. Kışın botları çıkarmak da eğlenceli değil.
T 
Kürk keçeli köpek yatağı ve kokmuş çöp kutusu
Yucky köpek yatakları ve taşan çöp kutuları, alıcıların kirli düşünceler düşünmesini sağlar ve Chris Hemsworth veya JT tarafından getirilenler gibi iyi kirli düşünceleri değil. Evcil hayvanınız varsa, onların uyumalarını, yemek yemelerini ve gözlerden uzak ve alıcıların zihninden uzak tutmalarını sağlayın.
T Alıcılar ne istiyor? Kendilerini ve ailelerini hayal edebilecekleri temiz, açık alan. Evinize hızlı ve istediğiniz fiyata en iyi satış şansını vermek için derinlemesine temizleyin, dağınıklıktan kurtulun ve kişiselleştirin.
T Pam Burns, Kuzey New Jersey'de Hoboken, Edgewater, Jersey City, Weehawken ve çevresindeki bölgelerdeki kıyı mülklerinde uzmanlaşmış bir Emlakçıdır.
